Woningwaarde Kroonborg 7

9688RD Drieborg

144 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.180Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 313.884

+10,6%

[ € 276.218 – € 351.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 308.467[ € 293.044 – € 323.890 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 319.283[ € 303.301 – € 335.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonborg 7 in Drieborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.884 (€ 2.180 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.635Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 30.20012 maanden +10,6%+10,6%

+€ 19.21012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Kroonborg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.884 voor Kroonborg 7 in Drieborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonborg 7 in Drieborg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 319.283. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.884.

Verwachte verkoopprijs Kroonborg 7

€ 319.283[ € 303.301 – € 335.226 ]

Verkoper houdt over€ 314.521−€ 4.762 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 327.819+€ 8.536 kosten koper

Verkoopprijs€ 319.283

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.512

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 314.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonborg 7 in Drieborg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 308.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.142 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonborg 7

Onder gem. in OldambtBoven gem.

€ 308.467[ € 293.044 – € 323.890 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.142[ € 2.035 – € 2.249 ]

Gem. vraagprijs in Oldambt

€ 463.123[ € 169.500 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonborg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 319.283, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.467 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.884+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 319.283+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 335.247+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonborg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 308.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonborg 7 in Drieborg bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 313.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 514.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.649/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.535

OZB€ 37

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.649

Totaal betaald over 30 jaar€ 552.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonborg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.178 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.884

Verwachte verkoopprijs€ 319.283

Verwachte vraagprijs€ 308.467

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtDrieborg-Centrum→

PlaatsDrieborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drieborg-Centrum besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (8%)

C (21%)

D (11%)

E (13%)

F (10%)

G (23%)

Wonen in Drieborg-Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drieborg-Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,4 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation46,1 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonborg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 313.884 duidelijk in het hogere segment van Drieborg-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kroonborg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonborg 7 in Drieborg.

Wat is Kroonborg 7 in Drieborg waard?

Kroonborg 7 in Drieborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.884 (bandbreedte € 276.218 – € 351.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drieborg-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonborg 7 in Drieborg?

De verwachte vraagprijs van Kroonborg 7 in Drieborg is in oktober 2026 € 308.467 (bandbreedte € 293.044 – € 323.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.180.

Hoeveel moet ik overbieden op Kroonborg 7 in Drieborg?

Voor Kroonborg 7 adviseren wij een bod van € 319.283 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kroonborg 7 in Drieborg?

De geschatte bruto maandlasten van Kroonborg 7 in Drieborg bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.535 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kroonborg 7 in Drieborg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kroonborg 7 in Drieborg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonborg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drieborg-Centrum is € 193.000. De geschatte marktwaarde van Kroonborg 7 ligt rond € 313.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kroonborg 7?

Huishoudens in de buurt van Kroonborg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drieborg-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.