Woningwaarde Hoogeind 30a

3465HC Driebruggen

187 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 1.739Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 325.273

+1,5%

[ € 286.240 – € 364.306 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 314.859[ € 299.116 – € 330.602 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 336.031[ € 318.858 – € 352.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 30a in Driebruggen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 325.273 (€ 1.739 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 645Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 4.83512 maanden +1,5%+1,5%

€ -8.75412 mnd vs. NL -2,7%-2,7%

Hoogeind 30a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.273 voor Hoogeind 30a in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 30a in Driebruggen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 336.031. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.273.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 30a

€ 336.031[ € 318.858 – € 352.422 ]

Verkoper houdt over€ 331.085−€ 4.946 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 344.902+€ 8.871 kosten koper

Verkoopprijs€ 336.031

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.696

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 331.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 30a in Driebruggen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 314.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.684 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 30a

Onder gem. in DriebruggenBoven gem.

€ 314.859[ € 299.116 – € 330.602 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.684[ € 1.600 – € 1.768 ]

Gem. vraagprijs in Driebruggen

€ 585.800[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 30a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 336.031, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.859 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.273+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 336.031+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 352.833+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 30a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 314.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 30a in Driebruggen bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 325.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 163.000€ 488.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591

OZB€ 26

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 30a

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.130 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.273

Verwachte verkoopprijs€ 336.031

Verwachte vraagprijs€ 314.859

Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHoogeind→

PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.480 kWh/jr)Elektriciteit(4.480 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.040 kWh/jr)Teruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (10%)

C (50%)

D (20%)

E (10%)

Wonen in Hoogeind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 1,4 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation9,2 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.273 is Hoogeind 30a een van de meer betaalbare woningen in Hoogeind. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 30a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 30a in Driebruggen.

Wat is Hoogeind 30a in Driebruggen waard?

Hoogeind 30a in Driebruggen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.273 (bandbreedte € 286.240 – € 364.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogeind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 30a in Driebruggen?

De verwachte vraagprijs van Hoogeind 30a in Driebruggen is in juni 2026 € 314.859 (bandbreedte € 299.116 – € 330.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 30a in Driebruggen?

Voor Hoogeind 30a adviseren wij een bod van € 336.031 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 30a in Driebruggen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 30a in Driebruggen bedragen € 1.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 30a in Driebruggen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoogeind 30a in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 4.835) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 30a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 30a ligt rond € 325.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 30a?

Huishoudens in de buurt van Hoogeind 30a besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).