Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogeind 56a, 3465HD Driebruggen

Woningwaarde Hoogeind 56a

3465HD Driebruggen

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 5.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.292
+1,7%
[ € 809.857 – € 1.030.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.738[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeind 56a in Driebruggen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 920.292 (€ 5.478 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds juli +0,2%
+€ 15.75912 maanden +1,7%
€ -16.19012 mnd vs. NL -1,8%
Hoogeind 56a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.292 voor Hoogeind 56a in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeind 56a in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.738. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 920.292.

Verwachte verkoopprijs Hoogeind 56a
€ 942.738[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 931.118−€ 11.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.743+€ 21.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeind 56a in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.327 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeind 56a
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.327[ € 5.061 – € 5.594 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 693.331[ € 285.000 – € 1.989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeind 56a adviseren wij in een bod van € 942.738, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.292+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.738+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 989.875+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeind 56a zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeind 56a in Driebruggen bedragen € 4.699 per maand bij een woningwaarde van € 920.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.120.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.500
OZB€ 86
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeind 56a

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.292
Verwachte verkoopprijs€ 942.738
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtHoogeind→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeind besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.480 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (50%)
D (17%)
E (8%)

Wonen in Hoogeind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogeind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 1,4 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogeind 30a, 3465HC Driebruggen
Hoogeind 30a
1971 · 187 m²
€ 328.500
Straatbeeld van Hoogeind 32, 3465HC Driebruggen
Hoogeind 32
1985 · 147 m²
€ 298.979
Straatbeeld van Laageind 29, 3465KG Driebruggen
Laageind 29
1970 · 151 m²
€ 724.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeind 56a valt met een geschatte woningwaarde van € 920.292 duidelijk in het hogere segment van Hoogeind. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogeind 56a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeind 56a in Driebruggen.

Wat is Hoogeind 56a in Driebruggen waard?
Hoogeind 56a in Driebruggen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.292 (bandbreedte € 809.857 – € 1.030.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeind 56a in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Hoogeind 56a in Driebruggen is in augustus 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeind 56a in Driebruggen?
Voor Hoogeind 56a adviseren wij een bod van € 942.738 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeind 56a in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeind 56a in Driebruggen bedragen € 4.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.500 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeind 56a in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeind 56a in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 15.759) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeind 56a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeind is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeind 56a ligt rond € 920.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeind 56a?
Huishoudens in de buurt van Hoogeind 56a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).