Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Doormanstraat 30f

3465KE Driebruggen

Te koop
159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.058
+1,5%
[ € 536.851 – € 683.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.937[ € 593.513 – € 655.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 610.058 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds mei +0,2%
+€ 9.06912 maanden +1,5%
€ -16.41712 mnd vs. NL -2,7%
Burgemeester Doormanstraat 30f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.058 voor Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.937. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 610.058.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Doormanstraat 30f
€ 624.937[ € 593.513 – € 655.988 ]
Verkoper houdt over€ 616.813−€ 8.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.586+€ 14.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.813

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Vraagprijs Burgemeester Doormanstraat 30f
Onder gem. in buurt Driebruggen KernBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driebruggen Kern
€ 585.800[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Doormanstraat 30f adviseren wij in een bod van € 624.937, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.058+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.937+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.184+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Doormanstraat 30f zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 610.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.983
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Doormanstraat 30f

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.058
Verwachte verkoopprijs€ 624.937
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gruttolaan 5, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 5
1979 · 143 m²
€ 496.720
Straatbeeld van Gruttolaan 17, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 17
1979 · 141 m²
€ 500.683
Straatbeeld van Kievitlaan 4, 3465KP Driebruggen
Kievitlaan 4
1979 · 185 m²
€ 695.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.058 ligt Burgemeester Doormanstraat 30f een stuk boven het buurtgemiddelde in Driebruggen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Doormanstraat 30f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen.

Wat is Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen waard?
Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.058 (bandbreedte € 536.851 – € 683.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen?
Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen?
Voor Burgemeester Doormanstraat 30f adviseren wij een bod van € 624.937 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen bedragen € 3.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.983 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Doormanstraat 30f in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.069) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 30f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Doormanstraat 30f ligt rond € 610.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Doormanstraat 30f?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Doormanstraat 30f besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).