Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Kielastraat 27

3465KV Driebruggen

Te koop
186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 817.897
+1,5%
[ € 719.749 – € 916.045 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 838.623[ € 790.747 – € 873.983 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.897 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.621Sinds mei +0,2%
+€ 12.15912 maanden +1,5%
€ -22.00912 mnd vs. NL -2,7%
J.H. Kielastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.897 voor J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 838.623. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 817.897.

Verwachte verkoopprijs J.H. Kielastraat 27
€ 838.623[ € 790.747 – € 873.983 ]
Verkoper houdt over€ 828.148−€ 10.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 857.545+€ 18.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 838.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.148

Wat is de vraagprijs?

J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.274 per m².

Vraagprijs J.H. Kielastraat 27
Onder gem. in buurt Driebruggen KernBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.274[ € 4.060 – € 4.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driebruggen Kern
€ 585.800[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Kielastraat 27 adviseren wij in een bod van € 838.623, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.897+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 838.623+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 880.554+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Kielastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen bedragen € 4.095 per maand bij een woningwaarde van € 817.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 409.000€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.000
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Kielastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.897
Verwachte verkoopprijs€ 838.623
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogebrug 5, 3465HE Driebruggen
Hogebrug 5
2001 · 141 m²
€ 620.542
Straatbeeld van Laageind 17, 3465KG Driebruggen
Laageind 17
1994 · 248 m²
€ 874.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.H. Kielastraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 817.897 duidelijk in het hogere segment van Driebruggen Kern. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.H. Kielastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen.

Wat is J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen waard?
J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.897 (bandbreedte € 719.749 – € 916.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de vraagprijs van J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen?
J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen?
Voor J.H. Kielastraat 27 adviseren wij een bod van € 838.623 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen bedragen € 4.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.000 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Kielastraat 27 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 12.159) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Kielastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Kielastraat 27 ligt rond € 817.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Kielastraat 27?
Huishoudens in de buurt van J.H. Kielastraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).