Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningspage 10

3465LB Driebruggen

186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.933
+2,4%
[ € 791.061 – € 1.006.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.464[ € 835.491 – € 923.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 918.833[ € 872.253 – € 964.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningspage 10 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.933 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.781Sinds september +0,2%
+€ 21.14512 maanden +2,4%
€ -12.86212 mnd vs. NL -1,5%
Koningspage 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.933 voor Koningspage 10 in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningspage 10 in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 918.833. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 898.933.

Verwachte verkoopprijs Koningspage 10
€ 918.833[ € 872.253 – € 964.068 ]
Verkoper houdt over€ 907.476−€ 11.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 939.360+€ 20.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 918.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 907.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningspage 10 in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.728 per m².

Verwachte vraagprijs Koningspage 10
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 879.464[ € 835.491 – € 923.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.728[ € 4.492 – € 4.965 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningspage 10 adviseren wij in een bod van € 918.833, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 879.464 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.933+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 918.833+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 964.775+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningspage 10 zal in bij een vraagprijs van € 879.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningspage 10 in Driebruggen bedragen € 4.597 per maand bij een woningwaarde van € 898.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.396
OZB€ 84
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningspage 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.933
Verwachte verkoopprijs€ 918.833
Verwachte vraagprijs€ 879.464
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Groendijck 25, 3465JB Driebruggen
De Groendijck 25
1975 · 252 m²
€ 971.146
Straatbeeld van Gruttolaan 5, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 5
1979 · 143 m²
€ 501.648
Straatbeeld van Gruttolaan 17, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 17
1979 · 141 m²
€ 505.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningspage 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.933 duidelijk in het hogere segment van Driebruggen Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningspage 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningspage 10 in Driebruggen.

Wat is Koningspage 10 in Driebruggen waard?
Koningspage 10 in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.933 (bandbreedte € 791.061 – € 1.006.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningspage 10 in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Koningspage 10 in Driebruggen is in oktober 2026 € 879.464 (bandbreedte € 835.491 – € 923.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningspage 10 in Driebruggen?
Voor Koningspage 10 adviseren wij een bod van € 918.833 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningspage 10 in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningspage 10 in Driebruggen bedragen € 4.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.396 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningspage 10 in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningspage 10 in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 21.145) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningspage 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Koningspage 10 ligt rond € 898.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningspage 10?
Huishoudens in de buurt van Koningspage 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).