Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersmantel 8a

3465LC Driebruggen

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.391
+2,4%
[ € 303.944 – € 386.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.872[ € 318.128 – € 351.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.241[ € 338.170 – € 373.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersmantel 8a in Driebruggen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.391 (€ 5.233 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,2%
+€ 8.12412 maanden +2,4%
€ -4.94212 mnd vs. NL -1,5%
Keizersmantel 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.391 voor Keizersmantel 8a in Driebruggen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersmantel 8a in Driebruggen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.241. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.391.

Verwachte verkoopprijs Keizersmantel 8a
€ 356.241[ € 338.170 – € 373.768 ]
Verkoper houdt over€ 351.072−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.516+€ 9.275 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersmantel 8a in Driebruggen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.074 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersmantel 8a
Onder gem. in Bodegraven-ReeuwijkBoven gem.
€ 334.872[ € 318.128 – € 351.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.074[ € 4.820 – € 5.328 ]
Gem. vraagprijs in Bodegraven-Reeuwijk
€ 724.855[ € 295.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersmantel 8a adviseren wij in een bod van € 356.241, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.872 ligt. In de gemeente Bodegraven-Reeuwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.391+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.241+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.053+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersmantel 8a zal in bij een vraagprijs van € 334.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersmantel 8a in Driebruggen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 345.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.689
OZB€ 32
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersmantel 8a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.391
Verwachte verkoopprijs€ 356.241
Verwachte vraagprijs€ 334.872
Verwacht overbod+6,0% (Bodegraven-Reeuwijk)

Locatie

BuurtDriebruggen Kern→
PlaatsDriebruggen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driebruggen Kern besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Driebruggen Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driebruggen Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,4 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Groendijck 25, 3465JB Driebruggen
De Groendijck 25
1975 · 252 m²
€ 971.146
Straatbeeld van Gruttolaan 5, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 5
1979 · 143 m²
€ 501.648
Straatbeeld van Gruttolaan 17, 3465KK Driebruggen
Gruttolaan 17
1979 · 141 m²
€ 505.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.391 is Keizersmantel 8a een van de meer betaalbare woningen in Driebruggen Kern. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Keizersmantel 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersmantel 8a in Driebruggen.

Wat is Keizersmantel 8a in Driebruggen waard?
Keizersmantel 8a in Driebruggen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.391 (bandbreedte € 303.944 – € 386.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driebruggen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersmantel 8a in Driebruggen?
De verwachte vraagprijs van Keizersmantel 8a in Driebruggen is in oktober 2026 € 334.872 (bandbreedte € 318.128 – € 351.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersmantel 8a in Driebruggen?
Voor Keizersmantel 8a adviseren wij een bod van € 356.241 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bodegraven-Reeuwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersmantel 8a in Driebruggen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersmantel 8a in Driebruggen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.689 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersmantel 8a in Driebruggen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersmantel 8a in Driebruggen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersmantel 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driebruggen Kern is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Keizersmantel 8a ligt rond € 345.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersmantel 8a?
Huishoudens in de buurt van Keizersmantel 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).