Huiswaardemeter

Woningwaarde Louise Hengeveltlaan 27

6665BX Driel

129 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.409
+16,7%
[ € 570.600 – € 726.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.144[ € 598.637 – € 661.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.841[ € 623.780 – € 689.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Louise Hengeveltlaan 27 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.409 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.275Sinds september +1,3%
+€ 92.62212 maanden +16,7%
+€ 71.09012 mnd vs. NL +12,8%
Louise Hengeveltlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.409 voor Louise Hengeveltlaan 27 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louise Hengeveltlaan 27 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.841. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.409.

Verwachte verkoopprijs Louise Hengeveltlaan 27
€ 664.841[ € 623.780 – € 689.440 ]
Verkoper houdt over€ 656.278−€ 8.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.288+€ 15.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louise Hengeveltlaan 27 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.885 per m².

Verwachte vraagprijs Louise Hengeveltlaan 27
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 630.144[ € 598.637 – € 661.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.885[ € 4.641 – € 5.129 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louise Hengeveltlaan 27 adviseren wij in een bod van € 664.841, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 630.144 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.409+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.841+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.083+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louise Hengeveltlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 630.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louise Hengeveltlaan 27 in Driel bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 648.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louise Hengeveltlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.409
Verwachte verkoopprijs€ 664.841
Verwachte vraagprijs€ 630.144
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtVirehof→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Virehof besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Virehof

Virehof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenveldsestraat 1, 6665NB Driel
Hoenveldsestraat 1
2020 · 168 m²
€ 795.835
Straatbeeld van Drielse Rijndijk 93b, 6665LR Driel
Drielse Rijndijk 93b
2025 · 197 m²
€ 920.578
Straatbeeld van Rijnstraat 28b, 6665CL Driel
Rijnstraat 28b
2016 · 150 m²
€ 788.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louise Hengeveltlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.409 duidelijk in het hogere segment van Virehof. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Louise Hengeveltlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel.

Wat is Louise Hengeveltlaan 27 in Driel waard?
Louise Hengeveltlaan 27 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.409 (bandbreedte € 570.600 – € 726.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Virehof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel is in oktober 2026 € 630.144 (bandbreedte € 598.637 – € 661.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Louise Hengeveltlaan 27 in Driel?
Voor Louise Hengeveltlaan 27 adviseren wij een bod van € 664.841 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel bedragen € 3.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louise Hengeveltlaan 27 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 92.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louise Hengeveltlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Virehof is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Louise Hengeveltlaan 27 ligt rond € 648.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louise Hengeveltlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Louise Hengeveltlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).