Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 20

6665CB Driel

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.463
+16,7%
[ € 566.247 – € 720.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.380[ € 599.811 – € 662.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.777[ € 622.604 – € 688.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 20 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.463 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.212Sinds september +1,3%
+€ 91.91612 maanden +16,7%
+€ 70.54812 mnd vs. NL +12,8%
Dorpsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.463 voor Dorpsstraat 20 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 20 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.777. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.463.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 20
€ 655.777[ € 622.604 – € 688.141 ]
Verkoper houdt over€ 647.313−€ 8.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.043+€ 15.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 20 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 20
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 631.380[ € 599.811 – € 662.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.489 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 655.777, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 631.380 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.463+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.777+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.566+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 631.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 20 in Driel bedragen € 3.284 per maand bij een woningwaarde van € 643.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.463
Verwachte verkoopprijs€ 655.777
Verwachte vraagprijs€ 631.380
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

Buurtomg. Reuvenkamp→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in omg. Reuvenkamp besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (31%)
B (41%)
C (26%)
D (1%)
G (1%)

Wonen in omg. Reuvenkamp

omg. Reuvenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karstraat 18, 6665LD Driel
Karstraat 18
1936 · 197 m²
€ 592.102
Straatbeeld van Baltussenweg 2, 6665AC Driel
Baltussenweg 2
1967 · 200 m²
€ 599.976
Straatbeeld van Baltussenweg 21, 6665AB Driel
Baltussenweg 21
1966 · 151 m²
€ 532.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.463 ligt Dorpsstraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in omg. Reuvenkamp. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 20 in Driel.

Wat is Dorpsstraat 20 in Driel waard?
Dorpsstraat 20 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.463 (bandbreedte € 566.247 – € 720.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt omg. Reuvenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 20 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 20 in Driel is in oktober 2026 € 631.380 (bandbreedte € 599.811 – € 662.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 20 in Driel?
Voor Dorpsstraat 20 adviseren wij een bod van € 655.777 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 20 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 20 in Driel bedragen € 3.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 20 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 20 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 91.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in omg. Reuvenkamp is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 20 ligt rond € 643.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt omg. Reuvenkamp heeft 24% van de woningen zonnepanelen.