Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Pasteurstraat 6

6665CX Driel

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.869
+16,7%
[ € 321.085 – € 408.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.346[ € 337.579 – € 373.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.647[ € 355.808 – € 393.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Pasteurstraat 6 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.869 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.657Sinds september +1,3%
+€ 52.12012 maanden +16,7%
+€ 40.00412 mnd vs. NL +12,8%
Louis Pasteurstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.869 voor Louis Pasteurstraat 6 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Pasteurstraat 6 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.647. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.869.

Verwachte verkoopprijs Louis Pasteurstraat 6
€ 374.647[ € 355.808 – € 393.261 ]
Verkoper houdt over€ 369.276−€ 5.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.290+€ 9.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Pasteurstraat 6 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Pasteurstraat 6
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 355.346[ € 337.579 – € 373.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Pasteurstraat 6 adviseren wij in een bod van € 374.647, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.346 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.869+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.647+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.379+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Pasteurstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Pasteurstraat 6 in Driel bedragen € 1.881 per maand bij een woningwaarde van € 364.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Pasteurstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.869
Verwachte verkoopprijs€ 374.647
Verwachte vraagprijs€ 355.346
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOldenhof→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenhof besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (18%)
C (53%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Oldenhof

Oldenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijkmansstraat 52, 6665CW Driel
Eijkmansstraat 52
1977 · 104 m²
€ 349.580
Straatbeeld van Oldenhof 20, 6665DR Driel
Oldenhof 20
1975 · 123 m²
€ 405.470
Straatbeeld van Baltussenweg 21, 6665AB Driel
Baltussenweg 21
1966 · 151 m²
€ 532.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Pasteurstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldenhof willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louis Pasteurstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Pasteurstraat 6 in Driel.

Wat is Louis Pasteurstraat 6 in Driel waard?
Louis Pasteurstraat 6 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.869 (bandbreedte € 321.085 – € 408.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Pasteurstraat 6 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Louis Pasteurstraat 6 in Driel is in oktober 2026 € 355.346 (bandbreedte € 337.579 – € 373.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Pasteurstraat 6 in Driel?
Voor Louis Pasteurstraat 6 adviseren wij een bod van € 374.647 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Pasteurstraat 6 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Pasteurstraat 6 in Driel bedragen € 1.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Pasteurstraat 6 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Pasteurstraat 6 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 52.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Pasteurstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenhof is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Louis Pasteurstraat 6 ligt rond € 364.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Pasteurstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Louis Pasteurstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenhof heeft 12% van de woningen zonnepanelen.