Huiswaardemeter

Woningwaarde Petersstraat 3

6665DD Driel

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.214
+16,7%
[ € 245.708 – € 312.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.880[ € 258.286 – € 285.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.746[ € 272.233 – € 300.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersstraat 3 in Driel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.214 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.563Sinds september +1,3%
+€ 39.88412 maanden +16,7%
+€ 30.61212 mnd vs. NL +12,8%
Petersstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.214 voor Petersstraat 3 in Driel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersstraat 3 in Driel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.746. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.214.

Verwachte verkoopprijs Petersstraat 3
€ 286.746[ € 272.233 – € 300.890 ]
Verkoper houdt over€ 282.342−€ 4.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.631+€ 7.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersstraat 3 in Driel heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.237 per m².

Verwachte vraagprijs Petersstraat 3
Onder gem. in DrielBoven gem.
€ 271.880[ € 258.286 – € 285.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.237[ € 3.075 – € 3.399 ]
Gem. vraagprijs in Driel
€ 617.286[ € 365.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersstraat 3 adviseren wij in een bod van € 286.746, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.880 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.214+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.746+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.083+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 271.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersstraat 3 in Driel bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 279.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.214
Verwachte verkoopprijs€ 286.746
Verwachte vraagprijs€ 271.880
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtOldenhof→
PlaatsDriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldenhof besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (18%)
C (53%)
D (10%)
E (4%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Oldenhof

Oldenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eijkmansstraat 52, 6665CW Driel
Eijkmansstraat 52
1977 · 104 m²
€ 349.580
Straatbeeld van Oldenhof 20, 6665DR Driel
Oldenhof 20
1975 · 123 m²
€ 405.470
Straatbeeld van Van Rooijenstraat 35, 6665GE Driel
Van Rooijenstraat 35
1986 · 127 m²
€ 472.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 279.214 is Petersstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Oldenhof. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petersstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersstraat 3 in Driel.

Wat is Petersstraat 3 in Driel waard?
Petersstraat 3 in Driel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.214 (bandbreedte € 245.708 – € 312.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petersstraat 3 in Driel?
De verwachte vraagprijs van Petersstraat 3 in Driel is in oktober 2026 € 271.880 (bandbreedte € 258.286 – € 285.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Petersstraat 3 in Driel?
Voor Petersstraat 3 adviseren wij een bod van € 286.746 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petersstraat 3 in Driel?
De geschatte bruto maandlasten van Petersstraat 3 in Driel bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petersstraat 3 in Driel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petersstraat 3 in Driel is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 39.884) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldenhof is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Petersstraat 3 ligt rond € 279.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petersstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Petersstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldenhof heeft 12% van de woningen zonnepanelen.