Woningwaarde Coudorpseweg 30

4438NA Driewegen

228 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.904Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 662.203

+9,6%

[ € 582.739 – € 741.667 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 672.311[ € 629.498 – € 695.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Coudorpseweg 30 in Driewegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.203 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.032Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 57.92112 maanden +9,6%+9,6%

+€ 34.51012 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Coudorpseweg 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.203 voor Coudorpseweg 30 in Driewegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coudorpseweg 30 in Driewegen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 672.311. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 662.203.

Verwachte verkoopprijs Coudorpseweg 30

€ 672.311[ € 629.498 – € 695.760 ]

Verkoper houdt over€ 663.666−€ 8.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 687.907+€ 15.596 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.311

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coudorpseweg 30 in Driewegen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.846 per m².

Verwachte vraagprijs Coudorpseweg 30

Onder gem. in BorseleBoven gem.

€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.846[ € 2.704 – € 2.989 ]

Gem. vraagprijs in Borsele

€ 476.250[ € 249.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coudorpseweg 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 672.311, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.203+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 672.311+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 705.927+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coudorpseweg 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coudorpseweg 30 in Driewegen bedragen € 3.393 per maand bij een woningwaarde van € 662.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 862.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.393/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238

OZB€ 54

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 18

Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 3.393

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Coudorpseweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.750 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.203

Verwachte verkoopprijs€ 672.311

Verwachte vraagprijs€ 649.000

Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern Driewegen→

PlaatsDriewegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Driewegen besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.520 kWh/jr)Teruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (13%)

C (26%)

D (12%)

E (10%)

F (5%)

G (12%)

Wonen in Kern Driewegen

Kern Driewegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coudorpseweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.203 duidelijk in het hogere segment van Kern Driewegen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Coudorpseweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coudorpseweg 30 in Driewegen.

Wat is Coudorpseweg 30 in Driewegen waard?

Coudorpseweg 30 in Driewegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.203 (bandbreedte € 582.739 – € 741.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Driewegen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Coudorpseweg 30 in Driewegen?

De verwachte vraagprijs van Coudorpseweg 30 in Driewegen is in oktober 2026 € 649.000 (bandbreedte € 616.550 – € 681.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.904.

Hoeveel moet ik overbieden op Coudorpseweg 30 in Driewegen?

Voor Coudorpseweg 30 adviseren wij een bod van € 672.311 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Coudorpseweg 30 in Driewegen?

De geschatte bruto maandlasten van Coudorpseweg 30 in Driewegen bedragen € 3.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Coudorpseweg 30 in Driewegen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Coudorpseweg 30 in Driewegen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 57.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coudorpseweg 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Driewegen is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Coudorpseweg 30 ligt rond € 662.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Coudorpseweg 30?

Huishoudens in de buurt van Coudorpseweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Driewegen heeft 33% van de woningen zonnepanelen.