Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotstrjitte 20

9289HS Drogeham

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.160
+15,1%
[ € 312.541 – € 397.779 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.451[ € 330.078 – € 364.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.040[ € 344.601 – € 380.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotstrjitte 20 in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.160 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.143Sinds september +1,2%
+€ 46.65212 maanden +15,1%
+€ 34.70012 mnd vs. NL +11,2%
Slotstrjitte 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.160 voor Slotstrjitte 20 in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotstrjitte 20 in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.040. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.160.

Verwachte verkoopprijs Slotstrjitte 20
€ 363.040[ € 344.601 – € 380.876 ]
Verkoper houdt over€ 357.797−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.451+€ 9.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotstrjitte 20 in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Slotstrjitte 20
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 347.451[ € 330.078 – € 364.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.579 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotstrjitte 20 adviseren wij in een bod van € 363.040, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.451 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.160+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.040+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.192+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotstrjitte 20 zal in bij een vraagprijs van € 347.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotstrjitte 20 in Drogeham bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 355.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotstrjitte 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.160
Verwachte verkoopprijs€ 363.040
Verwachte vraagprijs€ 347.451
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotstrjitte 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.160 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drogeham willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slotstrjitte 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotstrjitte 20 in Drogeham.

Wat is Slotstrjitte 20 in Drogeham waard?
Slotstrjitte 20 in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.160 (bandbreedte € 312.541 – € 397.779). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 20 in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Slotstrjitte 20 in Drogeham is in oktober 2026 € 347.451 (bandbreedte € 330.078 – € 364.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotstrjitte 20 in Drogeham?
Voor Slotstrjitte 20 adviseren wij een bod van € 363.040 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotstrjitte 20 in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Slotstrjitte 20 in Drogeham bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotstrjitte 20 in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotstrjitte 20 in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 46.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotstrjitte 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Slotstrjitte 20 ligt rond € 355.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotstrjitte 20?
Huishoudens in de buurt van Slotstrjitte 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.