Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorykamp 14A

9289JN Drogeham

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.070
+15,1%
[ € 323.902 – € 412.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.407[ € 342.387 – € 378.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.896[ € 357.110 – € 394.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorykamp 14A in Drogeham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.070 (€ 2.898 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds september +1,2%
+€ 48.34712 maanden +15,1%
+€ 35.96112 mnd vs. NL +11,2%
Pastorykamp 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.070 voor Pastorykamp 14A in Drogeham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorykamp 14A in Drogeham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.896. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 368.070.

Verwachte verkoopprijs Pastorykamp 14A
€ 375.896[ € 357.110 – € 394.699 ]
Verkoper houdt over€ 370.511−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.564+€ 9.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorykamp 14A in Drogeham heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorykamp 14A
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 360.407[ € 342.387 – € 378.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 532.273[ € 275.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorykamp 14A adviseren wij in een bod van € 375.896, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 360.407 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.070+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.896+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.691+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorykamp 14A zal in bij een vraagprijs van € 360.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorykamp 14A in Drogeham bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 368.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorykamp 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.070
Verwachte verkoopprijs€ 375.896
Verwachte vraagprijs€ 360.407
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtDrogeham→
PlaatsDrogeham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogeham besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Drogeham

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogeham op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Delte 19, 9289JL Drogeham
De Delte 19
1977 · 170 m²
€ 376.202
Straatbeeld van Jensmastrjitte 20, 9284TR Augustinusga
Jensmastrjitte 20
1972 · 121 m²
€ 275.916
Straatbeeld van Zw.Kooistraat 18, 9871PC Stroobos
Zw.Kooistraat 18
1973 · 87 m²
€ 218.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastorykamp 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drogeham willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pastorykamp 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorykamp 14A in Drogeham.

Wat is Pastorykamp 14A in Drogeham waard?
Pastorykamp 14A in Drogeham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.070 (bandbreedte € 323.902 – € 412.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogeham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorykamp 14A in Drogeham?
De verwachte vraagprijs van Pastorykamp 14A in Drogeham is in oktober 2026 € 360.407 (bandbreedte € 342.387 – € 378.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorykamp 14A in Drogeham?
Voor Pastorykamp 14A adviseren wij een bod van € 375.896 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorykamp 14A in Drogeham?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorykamp 14A in Drogeham bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorykamp 14A in Drogeham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorykamp 14A in Drogeham is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 48.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorykamp 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogeham is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Pastorykamp 14A ligt rond € 368.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorykamp 14A?
Huishoudens in de buurt van Pastorykamp 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogeham heeft 22% van de woningen zonnepanelen.