Woningwaarde Lente 7

8251NT Dronten

266 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 2.692Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 716.003

+9,1%

[ € 630.083 – € 801.923 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 695.427[ € 660.656 – € 730.198 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 737.188[ € 699.635 – € 773.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Lente 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.003 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.199Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 59.96012 maanden +9,1%+9,1%

+€ 34.54412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Lente 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.003 voor Lente 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lente 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 737.188. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 716.003.

Verwachte verkoopprijs Lente 7

€ 737.188[ € 699.635 – € 773.280 ]

Verkoper houdt over€ 727.829−€ 9.359 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 754.082+€ 16.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 737.188

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.109

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 727.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lente 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 695.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Lente 7

Onder gem. in buurt GolfresidentieBoven gem.

€ 695.427[ € 660.656 – € 730.198 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]

Gem. vraagprijs in buurt Golfresidentie

€ 650.500[ € 559.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lente 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 737.188, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 695.427 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.003+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 737.188+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 774.047+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lente 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 695.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lente 7 in Dronten bedragen € 3.679 per maand bij een woningwaarde van € 716.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 916.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.679/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.501

OZB€ 66

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.679

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lente 7

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte266 m²

Perceeloppervlakte1.171 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.003

Verwachte verkoopprijs€ 737.188

Verwachte vraagprijs€ 695.427

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtGolfresidentie→

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Golfresidentie besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (38%)

C (3%)

Wonen in Golfresidentie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Golfresidentie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lente 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.003 duidelijk in het hogere segment van Golfresidentie. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lente 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lente 7 in Dronten.

Wat is Lente 7 in Dronten waard?

Lente 7 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.003 (bandbreedte € 630.083 – € 801.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Golfresidentie.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lente 7 in Dronten?

De verwachte vraagprijs van Lente 7 in Dronten is in oktober 2026 € 695.427 (bandbreedte € 660.656 – € 730.198). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.

Hoeveel moet ik overbieden op Lente 7 in Dronten?

Voor Lente 7 adviseren wij een bod van € 737.188 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lente 7 in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Lente 7 in Dronten bedragen € 3.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.501 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lente 7 in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lente 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 59.960) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lente 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Golfresidentie is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Lente 7 ligt rond € 716.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lente 7?

Huishoudens in de buurt van Lente 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Golfresidentie heeft 34% van de woningen zonnepanelen.