Huiswaardemeter

Woningwaarde Markeweg 11

9533PG Drouwen

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.702
+18,0%
[ € 363.178 – € 462.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.049[ € 386.697 – € 427.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.433[ € 397.525 – € 439.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 11 in Drouwen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.702 (€ 2.680 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.645Sinds september +1,4%
+€ 62.87312 maanden +18,0%
+€ 49.32012 mnd vs. NL +14,1%
Markeweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.702 voor Markeweg 11 in Drouwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 11 in Drouwen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.433. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.702.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 11
€ 418.433[ € 397.525 – € 439.368 ]
Verkoper houdt over€ 412.580−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.952+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 11 in Drouwen heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 11
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 407.049[ € 386.697 – € 427.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 11 adviseren wij in een bod van € 418.433, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.049 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.702+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.433+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.355+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 407.049 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 11 in Drouwen bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 412.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte633 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.702
Verwachte verkoopprijs€ 418.433
Verwachte vraagprijs€ 407.049
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDrouwen→
PlaatsDrouwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drouwen besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (19%)
D (9%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Drouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km
Overstapstation18,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alinghoek 17, 9533PD Drouwen
Alinghoek 17
1986 · 126 m²
€ 327.949
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 9533PL Drouwen
Schoolstraat 6
1905 · 109 m²
€ 385.233
Straatbeeld van Stobbenweg 9, 9533TA Drouwen
Stobbenweg 9
1915 · 331 m²
€ 936.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.702 is Markeweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Drouwen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markeweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 11 in Drouwen.

Wat is Markeweg 11 in Drouwen waard?
Markeweg 11 in Drouwen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.702 (bandbreedte € 363.178 – € 462.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drouwen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 11 in Drouwen?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 11 in Drouwen is in oktober 2026 € 407.049 (bandbreedte € 386.697 – € 427.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 11 in Drouwen?
Voor Markeweg 11 adviseren wij een bod van € 418.433 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 11 in Drouwen?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 11 in Drouwen bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 11 in Drouwen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 11 in Drouwen is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 62.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drouwen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 11 ligt rond € 412.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 11?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).