Woningwaarde Schoolstraat 6

9533PL Drouwen

109 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 382.075

+16,9%

[ € 336.226 – € 427.924 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 375.767[ € 356.979 – € 394.555 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 388.489[ € 369.116 – € 407.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6 in Drouwen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.075 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.226Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 55.26812 maanden +16,9%+16,9%

+€ 41.40912 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Schoolstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.075 voor Schoolstraat 6 in Drouwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6 in Drouwen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 388.489. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.075.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6

€ 388.489[ € 369.116 – € 407.970 ]

Verkoper houdt over€ 382.966−€ 5.523 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 398.409+€ 9.920 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6 in Drouwen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 375.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 375.767[ € 356.979 – € 394.555 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.447[ € 3.275 – € 3.620 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 469.999[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 388.489, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.767 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.075+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 388.489+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 407.913+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 375.767 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6 in Drouwen bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 382.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 191.000€ 573.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.940/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868

OZB€ 23

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.940

Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.435 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.075

Verwachte verkoopprijs€ 388.489

Verwachte vraagprijs€ 375.767

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDrouwen→

PlaatsDrouwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drouwen besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (19%)

C (20%)

D (9%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Drouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km

Overstapstation18,2 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.075 is Schoolstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Drouwen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6 in Drouwen.

Wat is Schoolstraat 6 in Drouwen waard?

Schoolstraat 6 in Drouwen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.075 (bandbreedte € 336.226 – € 427.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drouwen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Drouwen?

De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6 in Drouwen is in juni 2026 € 375.767 (bandbreedte € 356.979 – € 394.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6 in Drouwen?

Voor Schoolstraat 6 adviseren wij een bod van € 388.489 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6 in Drouwen?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6 in Drouwen bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6 in Drouwen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6 in Drouwen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 55.268) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drouwen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6 ligt rond € 382.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).