Woningwaarde Schoolstraat 1A

9533PL Drouwen

Te koop

226 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 2.997Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.336

+16,9%

[ € 596.056 – € 758.616 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 671.319[ € 637.753 – € 704.885 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.378[ € 649.233 – € 717.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 1A in Drouwen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 677.336 (€ 2.997 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.265Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 97.97912 maanden +16,9%+16,9%

+€ 73.41112 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Schoolstraat 1A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.336 voor Schoolstraat 1A in Drouwen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 1A in Drouwen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.378. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.336.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 1A

€ 683.378[ € 649.233 – € 717.573 ]

Verkoper houdt over€ 674.611−€ 8.767 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.196+€ 15.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.378

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.517

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.611

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 1A in Drouwen staat in juni 2026 te koop voor € 671.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.970 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 1A

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 671.319[ € 637.753 – € 704.885 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.970[ € 2.822 – € 3.119 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 469.621[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 1A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 683.378, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 671.319 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.336+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.378+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.547+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 1A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 671.319 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 1A in Drouwen bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 677.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 339.000€ 1.016.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312

OZB€ 23

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.122 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.336

Verwachte verkoopprijs€ 683.378

Vraagprijs€ 671.319

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDrouwen→

PlaatsDrouwen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drouwen besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.800 kWh/jr)Elektriciteit(3.800 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.090 kWh/jr)Teruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (19%)

C (20%)

D (9%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Drouwen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drouwen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

31,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,2 km

Overstapstation18,2 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 677.336 duidelijk in het hogere segment van Drouwen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 1A in Drouwen.

Wat is Schoolstraat 1A in Drouwen waard?

Schoolstraat 1A in Drouwen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.336 (bandbreedte € 596.056 – € 758.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drouwen.

Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 1A in Drouwen?

Schoolstraat 1A in Drouwen staat in juni 2026 te koop voor € 671.319. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.997.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 1A in Drouwen?

Voor Schoolstraat 1A adviseren wij een bod van € 683.378 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 1A in Drouwen?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 1A in Drouwen bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 1A in Drouwen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 1A in Drouwen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 97.979) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 1A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drouwen is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 1A ligt rond € 677.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 1A?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).