Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderdiep 73D, 9523TB Drouwenermond

Woningwaarde Zuiderdiep 73D

9523TB Drouwenermond

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.950
+16,9%
[ € 190.036 – € 241.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.809[ € 201.219 – € 222.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.172[ € 209.067 – € 231.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderdiep 73D in Drouwenermond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 215.950 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.954Sinds mei +1,4%
+€ 31.23812 maanden +16,9%
+€ 23.40512 mnd vs. NL +12,7%
Zuiderdiep 73D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.950 voor Zuiderdiep 73D in Drouwenermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderdiep 73D in Drouwenermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.172. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 215.950.

Verwachte verkoopprijs Zuiderdiep 73D
€ 220.172[ € 209.067 – € 231.073 ]
Verkoper houdt over€ 216.500−€ 3.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.725+€ 6.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderdiep 73D in Drouwenermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.492 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderdiep 73D
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 211.809[ € 201.219 – € 222.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.492[ € 2.367 – € 2.616 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 469.999[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderdiep 73D adviseren wij in een bod van € 220.172, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.809 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.950+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.172+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.181+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderdiep 73D zal in bij een vraagprijs van € 211.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderdiep 73D in Drouwenermond bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 215.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 108.000€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderdiep 73D

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.950
Verwachte verkoopprijs€ 220.172
Verwachte vraagprijs€ 211.809
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDrouwenermond→
PlaatsDrouwenermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drouwenermond besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (16%)
C (17%)
D (18%)
E (12%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Drouwenermond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drouwenermond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderdiep 28, 9523TG Drouwenermond
Zuiderdiep 28
1960 · 118 m²
€ 252.518
Straatbeeld van Zuiderdiep 53, 9523TB Drouwenermond
Zuiderdiep 53
1955 · 64 m²
€ 189.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.950 is Zuiderdiep 73D een van de meer betaalbare woningen in Drouwenermond. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuiderdiep 73D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond.

Wat is Zuiderdiep 73D in Drouwenermond waard?
Zuiderdiep 73D in Drouwenermond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.950 (bandbreedte € 190.036 – € 241.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drouwenermond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond?
De verwachte vraagprijs van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond is in juni 2026 € 211.809 (bandbreedte € 201.219 – € 222.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderdiep 73D in Drouwenermond?
Voor Zuiderdiep 73D adviseren wij een bod van € 220.172 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderdiep 73D in Drouwenermond is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 31.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderdiep 73D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drouwenermond is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderdiep 73D ligt rond € 215.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderdiep 73D?
Huishoudens in de buurt van Zuiderdiep 73D besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).