Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderdiep 143

9523TD Drouwenermond

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.866
+18,0%
[ € 174.122 – € 221.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.651[ € 192.475 – € 212.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderdiep 143 in Drouwenermond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.866 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +1,4%
+€ 30.14412 maanden +18,0%
+€ 23.64612 mnd vs. NL +14,1%
Zuiderdiep 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.866 voor Zuiderdiep 143 in Drouwenermond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderdiep 143 in Drouwenermond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.651. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 197.866.

Verwachte verkoopprijs Zuiderdiep 143
€ 201.651[ € 192.475 – € 212.735 ]
Verkoper houdt over€ 198.183−€ 3.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.834+€ 6.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderdiep 143 in Drouwenermond heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderdiep 143
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderdiep 143 adviseren wij in een bod van € 201.651, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.866+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.651+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.734+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderdiep 143 zal in bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderdiep 143 in Drouwenermond bedragen € 1.051 per maand bij een woningwaarde van € 197.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 968
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderdiep 143

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.866
Verwachte verkoopprijs€ 201.651
Verwachte vraagprijs€ 195.000
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtDrouwenermond→
PlaatsDrouwenermond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drouwenermond besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (19%)
D (19%)
E (11%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in Drouwenermond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drouwenermond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,9 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderblokken 3, 9523TL Drouwenermond
Zuiderblokken 3
1956 · 175 m²
€ 480.508
Straatbeeld van Zuiderdiep 28, 9523TG Drouwenermond
Zuiderdiep 28
1960 · 118 m²
€ 254.605
Straatbeeld van Zuiderdiep 53, 9523TB Drouwenermond
Zuiderdiep 53
1955 · 64 m²
€ 191.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.866 is Zuiderdiep 143 een van de meer betaalbare woningen in Drouwenermond. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiderdiep 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond.

Wat is Zuiderdiep 143 in Drouwenermond waard?
Zuiderdiep 143 in Drouwenermond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.866 (bandbreedte € 174.122 – € 221.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drouwenermond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond?
De verwachte vraagprijs van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond is in oktober 2026 € 195.000 (bandbreedte € 185.250 – € 204.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderdiep 143 in Drouwenermond?
Voor Zuiderdiep 143 adviseren wij een bod van € 201.651 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond bedragen € 1.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 968 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderdiep 143 in Drouwenermond is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 30.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderdiep 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drouwenermond is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderdiep 143 ligt rond € 197.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderdiep 143?
Huishoudens in de buurt van Zuiderdiep 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).