Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 6

5151BJ Drunen

241 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.210
+7,7%
[ € 866.985 – € 1.103.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 963.943[ € 915.746 – € 1.012.140 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.946[ € 956.039 – € 1.056.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 6 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.210 (€ 4.088 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.052Sinds september +0,6%
+€ 70.21612 maanden +7,7%
+€ 34.76812 mnd vs. NL +3,8%
Hogeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.210 voor Hogeweg 6 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 6 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.946. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 985.210.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 6
€ 1.006.946[ € 956.039 – € 1.056.674 ]
Verkoper houdt over€ 994.620−€ 12.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.235+€ 22.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.620

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 6 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 963.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 6
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 963.943[ € 915.746 – € 1.012.140 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.006.946, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 963.943 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.210+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.946+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.293+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 963.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 6 in Drunen bedragen € 4.985 per maand bij een woningwaarde van € 985.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.185.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.818
OZB€ 67
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.734.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte715 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.210
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.946
Verwachte vraagprijs€ 963.943
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-Oost besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (12%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Braken-Oost

Braken-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 742.228
Straatbeeld van Wilhelminastraat 59, 5151BX Drunen
Wilhelminastraat 59
1959 · 147 m²
€ 548.686
Straatbeeld van Duinweg 62A, 5151RK Drunen
Duinweg 62A
1940 · 229 m²
€ 811.443
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 985.210 duidelijk in het hogere segment van Braken-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 6 in Drunen.

Wat is Hogeweg 6 in Drunen waard?
Hogeweg 6 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.210 (bandbreedte € 866.985 – € 1.103.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 6 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 6 in Drunen is in oktober 2026 € 963.943 (bandbreedte € 915.746 – € 1.012.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 6 in Drunen?
Voor Hogeweg 6 adviseren wij een bod van € 1.006.946 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 6 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 6 in Drunen bedragen € 4.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.818 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 6 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 6 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 70.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-Oost is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 6 ligt rond € 985.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.