Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus van de Meijdenstraat 14

5151HG Drunen

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.766
+7,7%
[ € 295.474 – € 376.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.426[ € 309.155 – € 341.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.435[ € 328.941 – € 363.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.766 (€ 2.623 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,6%
+€ 23.93012 maanden +7,7%
+€ 11.84912 mnd vs. NL +3,8%
Jacobus van de Meijdenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.766 voor Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.435. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.766.

Verwachte verkoopprijs Jacobus van de Meijdenstraat 14
€ 346.435[ € 328.941 – € 363.566 ]
Verkoper houdt over€ 341.374−€ 5.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.514+€ 9.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.542 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus van de Meijdenstraat 14
Onder gem. in DrunenBoven gem.
€ 325.426[ € 309.155 – € 341.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.542[ € 2.415 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in Drunen
€ 672.730[ € 375.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus van de Meijdenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 346.435, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.426 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.766+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.435+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.757+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus van de Meijdenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 335.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus van de Meijdenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.766
Verwachte verkoopprijs€ 346.435
Verwachte vraagprijs€ 325.426
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtCentrum Drunen→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Drunen besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (10%)
C (6%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum Drunen

Centrum Drunen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 1, 5151JJ Drunen
Torenstraat 1
1935 · 72 m²
€ 419.156
Straatbeeld van Torenstraat 19, 5151JJ Drunen
Torenstraat 19
1909 · 142 m²
€ 689.550
Straatbeeld van Grotestraat 55, 5151JC Drunen
Grotestraat 55
1900 · 188 m²
€ 935.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.766 is Jacobus van de Meijdenstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Drunen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacobus van de Meijdenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen.

Wat is Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen waard?
Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.766 (bandbreedte € 295.474 – € 376.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Drunen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen is in oktober 2026 € 325.426 (bandbreedte € 309.155 – € 341.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen?
Voor Jacobus van de Meijdenstraat 14 adviseren wij een bod van € 346.435 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 14 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus van de Meijdenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Drunen is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus van de Meijdenstraat 14 ligt rond € 335.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus van de Meijdenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jacobus van de Meijdenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Drunen heeft 3% van de woningen zonnepanelen.