Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Stiegerstraat 16

5151HW Drunen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.284
+7,7%
[ € 387.450 – € 493.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.787[ € 406.398 – € 449.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.146[ € 429.969 – € 475.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.284 (€ 4.154 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds september +0,6%
+€ 31.37912 maanden +7,7%
+€ 15.53812 mnd vs. NL +3,8%
Burgemeester Stiegerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.284 voor Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.146. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 440.284.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stiegerstraat 16
€ 453.146[ € 429.969 – € 475.228 ]
Verkoper houdt over€ 446.911−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.359+€ 11.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.911

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stiegerstraat 16
Onder gem. in buurt Braken-WestBoven gem.
€ 427.787[ € 406.398 – € 449.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Braken-West
€ 539.857[ € 375.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stiegerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 453.146, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 427.787 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.284+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.146+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.803+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stiegerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 427.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 440.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stiegerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.284
Verwachte verkoopprijs€ 453.146
Verwachte vraagprijs€ 427.787
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtBraken-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Braken-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Braken-West

Braken-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,5 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid-Australië 2, 5152HG Drunen
Zuid-Australië 2
2008 · 137 m²
€ 531.263
Straatbeeld van Achter 't Raadhuis 4, 5151BK Drunen
Achter 't Raadhuis 4
2003 · 116 m²
€ 497.946
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 216.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Stiegerstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Braken-West willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stiegerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen.

Wat is Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen waard?
Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.284 (bandbreedte € 387.450 – € 493.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Braken-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen is in oktober 2026 € 427.787 (bandbreedte € 406.398 – € 449.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen?
Voor Burgemeester Stiegerstraat 16 adviseren wij een bod van € 453.146 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stiegerstraat 16 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 31.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Stiegerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Braken-West is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Stiegerstraat 16 ligt rond € 440.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stiegerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stiegerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Braken-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.