Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Schijf 27A

5151RC Drunen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 1.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.290
+7,7%
[ € 159.535 – € 203.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 175.322[ € 166.556 – € 184.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.461[ € 177.882 – € 196.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Schijf 27A in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.290 (€ 1.286 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,6%
+€ 12.92112 maanden +7,7%
+€ 6.39812 mnd vs. NL +3,8%
Hoge Schijf 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.290 voor Hoge Schijf 27A in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Schijf 27A in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.461. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 181.290.

Verwachte verkoopprijs Hoge Schijf 27A
€ 187.461[ € 177.882 – € 196.606 ]
Verkoper houdt over€ 184.149−€ 3.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.360+€ 5.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 184.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Schijf 27A in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 175.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.243 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Schijf 27A
Onder gem. in buurt Venne-OostBoven gem.
€ 175.322[ € 166.556 – € 184.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.243[ € 1.181 – € 1.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-Oost
€ 768.429[ € 485.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Schijf 27A adviseren wij in een bod van € 187.461, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 175.322 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.290+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.461+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.834+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Schijf 27A zal in bij een vraagprijs van € 175.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Schijf 27A in Drunen bedragen € 976 per maand bij een woningwaarde van € 181.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 887
OZB€ 12
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 976
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Schijf 27A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.290
Verwachte verkoopprijs€ 187.461
Verwachte vraagprijs€ 175.322
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-Oost→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-Oost besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Venne-Oost

Venne-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valeriusstraat 1, 5151LN Drunen
Valeriusstraat 1
1980 · 228 m²
€ 705.161
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 8, 5151SP Drunen
Jeroen Boschlaan 8
1999 · 261 m²
€ 893.221
Straatbeeld van Achter 't Raadhuis 4, 5151BK Drunen
Achter 't Raadhuis 4
2003 · 116 m²
€ 497.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.290 is Hoge Schijf 27A een van de meer betaalbare woningen in Venne-Oost. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Schijf 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Schijf 27A in Drunen.

Wat is Hoge Schijf 27A in Drunen waard?
Hoge Schijf 27A in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.290 (bandbreedte € 159.535 – € 203.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venne-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Schijf 27A in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Schijf 27A in Drunen is in oktober 2026 € 175.322 (bandbreedte € 166.556 – € 184.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Schijf 27A in Drunen?
Voor Hoge Schijf 27A adviseren wij een bod van € 187.461 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Schijf 27A in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Schijf 27A in Drunen bedragen € 976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 887 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Schijf 27A in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Schijf 27A in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 12.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Schijf 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-Oost is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Schijf 27A ligt rond € 181.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Schijf 27A?
Huishoudens in de buurt van Hoge Schijf 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-Oost heeft 15% van de woningen zonnepanelen.