Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandlaan 137

5152GE Drunen

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.078
+7,7%
[ € 269.349 – € 342.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.681[ € 281.847 – € 311.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.773[ € 299.603 – € 331.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandlaan 137 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.078 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds september +0,6%
+€ 21.81412 maanden +7,7%
+€ 10.80112 mnd vs. NL +3,8%
Hollandlaan 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.078 voor Hollandlaan 137 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandlaan 137 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.773. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 306.078.

Verwachte verkoopprijs Hollandlaan 137
€ 315.773[ € 299.603 – € 331.140 ]
Verkoper houdt over€ 311.049−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.238+€ 8.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandlaan 137 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandlaan 137
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 296.681[ € 281.847 – € 311.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 649.400[ € 495.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandlaan 137 adviseren wij in een bod van € 315.773, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.681 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.078+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.773+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.562+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandlaan 137 zal in bij een vraagprijs van € 296.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandlaan 137 in Drunen bedragen € 1.579 per maand bij een woningwaarde van € 306.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandlaan 137

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.078
Verwachte verkoopprijs€ 315.773
Verwachte vraagprijs€ 296.681
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braziliëlaan 40, 5152LK Drunen
Braziliëlaan 40
1992 · 116 m²
€ 530.386
Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Straatbeeld van Europalaan 139, 5152NK Drunen
Europalaan 139
1987 · 117 m²
€ 510.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.078 is Hollandlaan 137 een van de meer betaalbare woningen in Venne-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollandlaan 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandlaan 137 in Drunen.

Wat is Hollandlaan 137 in Drunen waard?
Hollandlaan 137 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.078 (bandbreedte € 269.349 – € 342.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandlaan 137 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Hollandlaan 137 in Drunen is in oktober 2026 € 296.681 (bandbreedte € 281.847 – € 311.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandlaan 137 in Drunen?
Voor Hollandlaan 137 adviseren wij een bod van € 315.773 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandlaan 137 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandlaan 137 in Drunen bedragen € 1.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandlaan 137 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandlaan 137 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandlaan 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Hollandlaan 137 ligt rond € 306.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandlaan 137?
Huishoudens in de buurt van Hollandlaan 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.