Huiswaardemeter

Woningwaarde Waegenburghtplein 20

5152JR Drunen

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.877
+7,7%
[ € 495.332 – € 630.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.740[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Waegenburghtplein 20 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.877 (€ 3.728 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.457Sinds september +0,6%
+€ 40.11612 maanden +7,7%
+€ 19.86412 mnd vs. NL +3,8%
Waegenburghtplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.877 voor Waegenburghtplein 20 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waegenburghtplein 20 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.740. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 562.877.

Verwachte verkoopprijs Waegenburghtplein 20
€ 578.740[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 571.124−€ 7.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.465+€ 13.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.740
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waegenburghtplein 20 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Waegenburghtplein 20
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 649.400[ € 495.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waegenburghtplein 20 adviseren wij in een bod van € 578.740, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.877+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.740+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.677+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waegenburghtplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waegenburghtplein 20 in Drunen bedragen € 2.870 per maand bij een woningwaarde van € 562.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.753
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 991.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waegenburghtplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.877
Verwachte verkoopprijs€ 578.740
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 107, 5151JP Drunen
Torenstraat 107
1986 · 146 m²
€ 600.053
Straatbeeld van Zuid-Australië 2, 5152HG Drunen
Zuid-Australië 2
2008 · 137 m²
€ 531.263
Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.877 zit Waegenburghtplein 20 in het middensegment van Venne-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Waegenburghtplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waegenburghtplein 20 in Drunen.

Wat is Waegenburghtplein 20 in Drunen waard?
Waegenburghtplein 20 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.877 (bandbreedte € 495.332 – € 630.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waegenburghtplein 20 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Waegenburghtplein 20 in Drunen is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Waegenburghtplein 20 in Drunen?
Voor Waegenburghtplein 20 adviseren wij een bod van € 578.740 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waegenburghtplein 20 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Waegenburghtplein 20 in Drunen bedragen € 2.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.753 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waegenburghtplein 20 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waegenburghtplein 20 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 40.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waegenburghtplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Waegenburghtplein 20 ligt rond € 562.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waegenburghtplein 20?
Huishoudens in de buurt van Waegenburghtplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.