Huiswaardemeter

Woningwaarde Canadalaan 36

5152LB Drunen

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.580
+6,7%
[ € 524.110 – € 667.050 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 578.430[ € 549.509 – € 607.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.646[ € 581.930 – € 643.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Canadalaan 36 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 595.580 (€ 4.842 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds mei +0,6%
+€ 37.52012 maanden +6,7%
+€ 13.85512 mnd vs. NL +2,5%
Canadalaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.580 voor Canadalaan 36 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Canadalaan 36 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.646. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 595.580.

Verwachte verkoopprijs Canadalaan 36
€ 612.646[ € 581.930 – € 643.186 ]
Verkoper houdt over€ 604.657−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.049+€ 14.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.657

Wat is de vraagprijs?

Canadalaan 36 in Drunen staat in te koop voor € 578.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.703 per m².

Vraagprijs Canadalaan 36
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 578.430[ € 549.509 – € 607.352 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.703[ € 4.468 – € 4.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 536.000[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Canadalaan 36 adviseren wij in een bod van € 612.646, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 578.430 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.580+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.646+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.278+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Canadalaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 578.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Canadalaan 36 in Drunen bedragen € 2.978 per maand bij een woningwaarde van € 595.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.912
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Canadalaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.580
Verwachte verkoopprijs€ 612.646
Vraagprijs€ 578.430
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 215.438
Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 344.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.580 ligt Canadalaan 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Venne-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Canadalaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Canadalaan 36 in Drunen.

Wat is Canadalaan 36 in Drunen waard?
Canadalaan 36 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.580 (bandbreedte € 524.110 – € 667.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Canadalaan 36 in Drunen?
Canadalaan 36 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 578.430. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Canadalaan 36 in Drunen?
Voor Canadalaan 36 adviseren wij een bod van € 612.646 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Canadalaan 36 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Canadalaan 36 in Drunen bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.912 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Canadalaan 36 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Canadalaan 36 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Canadalaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Canadalaan 36 ligt rond € 595.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Canadalaan 36?
Huishoudens in de buurt van Canadalaan 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.