Huiswaardemeter

Woningwaarde Afrikalaan 17

5152MA Drunen

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.727Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.526
+7,7%
[ € 266.223 – € 338.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.081[ € 278.427 – € 307.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.275[ € 296.246 – € 327.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Afrikalaan 17 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.526 (€ 4.727 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.858Sinds september +0,6%
+€ 21.56112 maanden +7,7%
+€ 10.67612 mnd vs. NL +3,8%
Afrikalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.526 voor Afrikalaan 17 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afrikalaan 17 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.275. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.526.

Verwachte verkoopprijs Afrikalaan 17
€ 312.275[ € 296.246 – € 327.430 ]
Verkoper houdt over€ 307.590−€ 4.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.671+€ 8.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afrikalaan 17 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Afrikalaan 17
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 293.081[ € 278.427 – € 307.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 649.400[ € 495.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afrikalaan 17 adviseren wij in een bod van € 312.275, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 293.081 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.526+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.275+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.889+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afrikalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 293.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afrikalaan 17 in Drunen bedragen € 1.558 per maand bij een woningwaarde van € 302.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afrikalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.526
Verwachte verkoopprijs€ 312.275
Verwachte vraagprijs€ 293.081
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finlandplantsoen 13, 5152PJ Drunen
Finlandplantsoen 13
1983 · 48 m²
€ 187.793
Straatbeeld van Braziliëlaan 40, 5152LK Drunen
Braziliëlaan 40
1992 · 116 m²
€ 530.386
Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.526 is Afrikalaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Venne-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Afrikalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afrikalaan 17 in Drunen.

Wat is Afrikalaan 17 in Drunen waard?
Afrikalaan 17 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.526 (bandbreedte € 266.223 – € 338.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afrikalaan 17 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Afrikalaan 17 in Drunen is in oktober 2026 € 293.081 (bandbreedte € 278.427 – € 307.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.727.
Hoeveel moet ik overbieden op Afrikalaan 17 in Drunen?
Voor Afrikalaan 17 adviseren wij een bod van € 312.275 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afrikalaan 17 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Afrikalaan 17 in Drunen bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afrikalaan 17 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afrikalaan 17 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 21.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afrikalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Afrikalaan 17 ligt rond € 302.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afrikalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Afrikalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.