Huiswaardemeter

Woningwaarde Egyptering 24

5152MZ Drunen

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.090
+7,7%
[ € 663.599 – € 844.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.569[ € 699.741 – € 773.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.028[ € 733.329 – € 810.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Egyptering 24 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.090 (€ 3.752 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.632Sinds september +0,6%
+€ 53.74412 maanden +7,7%
+€ 26.61212 mnd vs. NL +3,8%
Egyptering 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.090 voor Egyptering 24 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egyptering 24 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.028. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.090.

Verwachte verkoopprijs Egyptering 24
€ 772.028[ € 733.329 – € 810.520 ]
Verkoper houdt over€ 762.286−€ 9.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.619+€ 17.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egyptering 24 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Egyptering 24
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 736.569[ € 699.741 – € 773.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.481 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 637.545[ € 495.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egyptering 24 adviseren wij in een bod van € 772.028, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 736.569 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.028+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.629+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egyptering 24 zal in bij een vraagprijs van € 736.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egyptering 24 in Drunen bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 754.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.688
OZB€ 52
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egyptering 24

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.090
Verwachte verkoopprijs€ 772.028
Verwachte vraagprijs€ 736.569
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tibetlaan 44, 5152JJ Drunen
Tibetlaan 44
1997 · 187 m²
€ 638.195
Straatbeeld van De Oder 9, 5152VA Drunen
De Oder 9
1989 · 222 m²
€ 714.908
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 216.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egyptering 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.090 duidelijk in het hogere segment van Venne-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egyptering 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egyptering 24 in Drunen.

Wat is Egyptering 24 in Drunen waard?
Egyptering 24 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.090 (bandbreedte € 663.599 – € 844.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egyptering 24 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Egyptering 24 in Drunen is in oktober 2026 € 736.569 (bandbreedte € 699.741 – € 773.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Egyptering 24 in Drunen?
Voor Egyptering 24 adviseren wij een bod van € 772.028 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egyptering 24 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Egyptering 24 in Drunen bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.688 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egyptering 24 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egyptering 24 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 53.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egyptering 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Egyptering 24 ligt rond € 754.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egyptering 24?
Huishoudens in de buurt van Egyptering 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.