Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 32

5152NA Drunen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.269
+6,7%
[ € 496.557 – € 631.981 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.172[ € 552.805 – € 610.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 32 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.269 (€ 4.408 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds mei +0,6%
+€ 35.54812 maanden +6,7%
+€ 13.12712 mnd vs. NL +2,5%
Europalaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.269 voor Europalaan 32 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 32 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.172. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 564.269.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 32
€ 580.172[ € 552.805 – € 610.995 ]
Verkoper houdt over€ 572.540−€ 7.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.925+€ 13.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.540

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 32 in Drunen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Vraagprijs Europalaan 32
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 536.000[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 32 adviseren wij in een bod van € 580.172, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.269+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.172+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.181+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 32 in Drunen bedragen € 2.825 per maand bij een woningwaarde van € 564.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.269
Verwachte verkoopprijs€ 580.172
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 344.238
Straatbeeld van Populierstraat 6, 5151AJ Drunen
Populierstraat 6
1971 · 125 m²
€ 486.883
Straatbeeld van Paganinistraat 25, 5151LC Drunen
Paganinistraat 25
1969 · 106 m²
€ 340.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.269 zit Europalaan 32 in het middensegment van Venne-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 32 in Drunen.

Wat is Europalaan 32 in Drunen waard?
Europalaan 32 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.269 (bandbreedte € 496.557 – € 631.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 32 in Drunen?
Europalaan 32 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 32 in Drunen?
Voor Europalaan 32 adviseren wij een bod van € 580.172 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 32 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 32 in Drunen bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 32 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 32 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 35.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 32 ligt rond € 564.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 32?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.