Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 34

5152NA Drunen

Te koop
221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.669
+6,7%
[ € 474.029 – € 603.309 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.850[ € 527.678 – € 583.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 34 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.669 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.309Sinds mei +0,6%
+€ 33.93512 maanden +6,7%
+€ 12.53112 mnd vs. NL +2,5%
Europalaan 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.669 voor Europalaan 34 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 34 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.850. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 538.669.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 34
€ 553.850[ € 527.678 – € 583.223 ]
Verkoper houdt over€ 546.508−€ 7.342 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.077+€ 13.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.508

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 34 in Drunen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.376 per m².

Vraagprijs Europalaan 34
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.376[ € 2.257 – € 2.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 536.000[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 34 adviseren wij in een bod van € 553.850, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.669+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.850+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.543+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 34 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 34 in Drunen bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 538.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.634
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 34

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.669
Verwachte verkoopprijs€ 553.850
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braziliëlaan 9, 5152LJ Drunen
Braziliëlaan 9
1998 · 307 m²
€ 872.260
Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 344.238
Straatbeeld van Wilhelminastraat 60, 5151BZ Drunen
Wilhelminastraat 60
1970 · 182 m²
€ 737.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.669 zit Europalaan 34 in het middensegment van Venne-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Europalaan 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 34 in Drunen.

Wat is Europalaan 34 in Drunen waard?
Europalaan 34 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.669 (bandbreedte € 474.029 – € 603.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 34 in Drunen?
Europalaan 34 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 34 in Drunen?
Voor Europalaan 34 adviseren wij een bod van € 553.850 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 34 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 34 in Drunen bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.634 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 34 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 34 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 34 ligt rond € 538.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 34?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.