Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwitserlandstraat 10

5152PT Drunen

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.911
+7,7%
[ € 440.802 – € 561.020 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.563[ € 462.235 – € 510.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.682[ € 489.507 – € 541.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwitserlandstraat 10 in Drunen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.911 (€ 4.040 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.077Sinds september +0,6%
+€ 35.70012 maanden +7,7%
+€ 17.67712 mnd vs. NL +3,8%
Zwitserlandstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.911 voor Zwitserlandstraat 10 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwitserlandstraat 10 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.682. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.911.

Verwachte verkoopprijs Zwitserlandstraat 10
€ 515.682[ € 489.507 – € 541.034 ]
Verkoper houdt over€ 508.759−€ 6.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.146+€ 12.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwitserlandstraat 10 in Drunen heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Zwitserlandstraat 10
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 486.563[ € 462.235 – € 510.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.120 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 649.400[ € 495.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwitserlandstraat 10 adviseren wij in een bod van € 515.682, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.563 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.911+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.682+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.466+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwitserlandstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 486.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwitserlandstraat 10 in Drunen bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 500.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwitserlandstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.911
Verwachte verkoopprijs€ 515.682
Verwachte vraagprijs€ 486.563
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 139, 5152NK Drunen
Europalaan 139
1987 · 117 m²
€ 510.406
Straatbeeld van Tibetlaan 39, 5152JG Drunen
Tibetlaan 39
1996 · 121 m²
€ 508.015
Straatbeeld van Braziliëlaan 40, 5152LK Drunen
Braziliëlaan 40
1992 · 116 m²
€ 530.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwitserlandstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venne-West willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwitserlandstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwitserlandstraat 10 in Drunen.

Wat is Zwitserlandstraat 10 in Drunen waard?
Zwitserlandstraat 10 in Drunen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.911 (bandbreedte € 440.802 – € 561.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 10 in Drunen?
De verwachte vraagprijs van Zwitserlandstraat 10 in Drunen is in oktober 2026 € 486.563 (bandbreedte € 462.235 – € 510.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwitserlandstraat 10 in Drunen?
Voor Zwitserlandstraat 10 adviseren wij een bod van € 515.682 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwitserlandstraat 10 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Zwitserlandstraat 10 in Drunen bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwitserlandstraat 10 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwitserlandstraat 10 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 35.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwitserlandstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Zwitserlandstraat 10 ligt rond € 500.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwitserlandstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zwitserlandstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.