Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ganges 17

5152VE Drunen

Te koop
164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.181
+6,7%
[ € 543.119 – € 691.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.866[ € 597.930 – € 660.870 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ganges 17 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.181 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds mei +0,6%
+€ 38.88112 maanden +6,7%
+€ 14.35712 mnd vs. NL +2,5%
De Ganges 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.181 voor De Ganges 17 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ganges 17 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.866. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 617.181.

Verwachte verkoopprijs De Ganges 17
€ 634.866[ € 597.930 – € 660.870 ]
Verkoper houdt over€ 626.632−€ 8.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.713+€ 14.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.632

Wat is de vraagprijs?

De Ganges 17 in Drunen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.659 per m².

Vraagprijs De Ganges 17
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.659[ € 3.476 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 536.000[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ganges 17 adviseren wij in een bod van € 634.866, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.181+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.866+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.609+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ganges 17 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ganges 17 in Drunen bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 617.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ganges 17

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.181
Verwachte verkoopprijs€ 634.866
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 215.438
Straatbeeld van Braziliëlaan 9, 5152LJ Drunen
Braziliëlaan 9
1998 · 307 m²
€ 872.260
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 8, 5151SP Drunen
Jeroen Boschlaan 8
1999 · 261 m²
€ 886.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.181 ligt De Ganges 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Venne-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Ganges 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ganges 17 in Drunen.

Wat is De Ganges 17 in Drunen waard?
De Ganges 17 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.181 (bandbreedte € 543.119 – € 691.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van De Ganges 17 in Drunen?
De Ganges 17 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ganges 17 in Drunen?
Voor De Ganges 17 adviseren wij een bod van € 634.866 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ganges 17 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van De Ganges 17 in Drunen bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ganges 17 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ganges 17 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ganges 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van De Ganges 17 ligt rond € 617.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ganges 17?
Huishoudens in de buurt van De Ganges 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.