Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonring 25

5152VN Drunen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.850
+6,7%
[ € 385.308 – € 490.392 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.391[ € 404.121 – € 446.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.427[ € 427.964 – € 473.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonring 25 in Drunen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.850 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.689Sinds mei +0,6%
+€ 27.58312 maanden +6,7%
+€ 10.18512 mnd vs. NL +2,5%
Hudsonring 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.850 voor Hudsonring 25 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonring 25 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.427. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.850.

Verwachte verkoopprijs Hudsonring 25
€ 451.427[ € 427.964 – € 473.014 ]
Verkoper houdt over€ 445.211−€ 6.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.606+€ 11.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.211

Wat is de vraagprijs?

Hudsonring 25 in Drunen staat in te koop voor € 425.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Hudsonring 25
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 425.391[ € 404.121 – € 446.661 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 536.000[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonring 25 adviseren wij in een bod van € 451.427, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 425.391 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.850+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.427+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.998+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonring 25 zal in bij een vraagprijs van € 425.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonring 25 in Drunen bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 437.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonring 25

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.850
Verwachte verkoopprijs€ 451.427
Vraagprijs€ 425.391
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 215.438
Straatbeeld van Jan Tooropplantsoen 32, 5151SJ Drunen
Jan Tooropplantsoen 32
1977 · 116 m²
€ 344.238
Straatbeeld van Populierstraat 6, 5151AJ Drunen
Populierstraat 6
1971 · 125 m²
€ 486.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonring 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venne-West willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hudsonring 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonring 25 in Drunen.

Wat is Hudsonring 25 in Drunen waard?
Hudsonring 25 in Drunen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.850 (bandbreedte € 385.308 – € 490.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Hudsonring 25 in Drunen?
Hudsonring 25 in Drunen staat in juni 2026 te koop voor € 425.391. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonring 25 in Drunen?
Voor Hudsonring 25 adviseren wij een bod van € 451.427 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonring 25 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonring 25 in Drunen bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonring 25 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonring 25 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonring 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonring 25 ligt rond € 437.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonring 25?
Huishoudens in de buurt van Hudsonring 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.