Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonring 87

5152VP Drunen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.934
+7,0%
[ € 384.502 – € 489.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.454[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonring 87 in Drunen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.934 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds juli +0,6%
+€ 28.47912 maanden +7,0%
+€ 14.05212 mnd vs. NL +3,4%
Hudsonring 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.934 voor Hudsonring 87 in Drunen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonring 87 in Drunen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.454. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 436.934.

Verwachte verkoopprijs Hudsonring 87
€ 449.454[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.260−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.593+€ 11.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.260

Wat is de vraagprijs?

Hudsonring 87 in Drunen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.972 per m².

Vraagprijs Hudsonring 87
Onder gem. in buurt Venne-WestBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.972[ € 3.773 – € 4.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Venne-West
€ 504.875[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonring 87 adviseren wij in een bod van € 449.454, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Heusden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.934+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.454+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.927+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonring 87 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonring 87 in Drunen bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 436.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonring 87

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.934
Verwachte verkoopprijs€ 449.454
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Heusden)

Locatie

BuurtVenne-West→
PlaatsDrunen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Venne-West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (30%)
C (24%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Venne-West

Venne-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torenstraat 107, 5151JP Drunen
Torenstraat 107
1986 · 146 m²
€ 600.053
Straatbeeld van Zuid-Australië 2, 5152HG Drunen
Zuid-Australië 2
2008 · 137 m²
€ 531.263
Straatbeeld van Hollandlaan 161, 5152GE Drunen
Hollandlaan 161
2007 · 180 m²
€ 216.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonring 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Venne-West willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hudsonring 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonring 87 in Drunen.

Wat is Hudsonring 87 in Drunen waard?
Hudsonring 87 in Drunen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.934 (bandbreedte € 384.502 – € 489.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Venne-West.
Wat is de vraagprijs van Hudsonring 87 in Drunen?
Hudsonring 87 in Drunen staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonring 87 in Drunen?
Voor Hudsonring 87 adviseren wij een bod van € 449.454 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Heusden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonring 87 in Drunen?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonring 87 in Drunen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonring 87 in Drunen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonring 87 in Drunen is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.479) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonring 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Venne-West is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonring 87 ligt rond € 436.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonring 87?
Huishoudens in de buurt van Hudsonring 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Venne-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.