Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildenborchallee 15

6921JZ Duiven

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.809
+5,2%
[ € 716.152 – € 911.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.439[ € 759.467 – € 839.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.437[ € 786.808 – € 869.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildenborchallee 15 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.809 (€ 3.821 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.401Sinds september +0,4%
+€ 39.88112 maanden +5,2%
+€ 9.89812 mnd vs. NL +1,3%
Wildenborchallee 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.809 voor Wildenborchallee 15 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildenborchallee 15 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.437. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 813.809.

Verwachte verkoopprijs Wildenborchallee 15
€ 828.437[ € 786.808 – € 869.630 ]
Verkoper houdt over€ 818.074−€ 10.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.156+€ 18.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildenborchallee 15 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Verwachte vraagprijs Wildenborchallee 15
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 799.439[ € 759.467 – € 839.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.566 – € 3.941 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 549.750[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildenborchallee 15 adviseren wij in een bod van € 828.437, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 799.439 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.809+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.437+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 869.859+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildenborchallee 15 zal in bij een vraagprijs van € 799.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildenborchallee 15 in Duiven bedragen € 4.139 per maand bij een woningwaarde van € 813.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 72
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 4.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildenborchallee 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.809
Verwachte verkoopprijs€ 828.437
Verwachte vraagprijs€ 799.439
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtDe Nieuweling→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Nieuweling besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (91%)
B (8%)
C (1%)
E (0%)

Wonen in De Nieuweling

De Nieuweling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wildenborchallee 47, 6921JZ Duiven
Wildenborchallee 47
2006 · 195 m²
€ 995.098
Straatbeeld van Wildenborchallee 61, 6921JZ Duiven
Wildenborchallee 61
2006 · 233 m²
€ 869.609
Straatbeeld van Hunneschansallee 91, 6921JK Duiven
Hunneschansallee 91
1999 · 177 m²
€ 629.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildenborchallee 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.809 duidelijk in het hogere segment van De Nieuweling. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildenborchallee 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildenborchallee 15 in Duiven.

Wat is Wildenborchallee 15 in Duiven waard?
Wildenborchallee 15 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.809 (bandbreedte € 716.152 – € 911.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Nieuweling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildenborchallee 15 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Wildenborchallee 15 in Duiven is in oktober 2026 € 799.439 (bandbreedte € 759.467 – € 839.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildenborchallee 15 in Duiven?
Voor Wildenborchallee 15 adviseren wij een bod van € 828.437 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildenborchallee 15 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Wildenborchallee 15 in Duiven bedragen € 4.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildenborchallee 15 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildenborchallee 15 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 39.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildenborchallee 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Nieuweling is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Wildenborchallee 15 ligt rond € 813.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildenborchallee 15?
Huishoudens in de buurt van Wildenborchallee 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Nieuweling heeft 28% van de woningen zonnepanelen.