Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 32, 6921XW Duiven

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 32

6921XW Duiven

Te koop
114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.012
+4,5%
[ € 357.291 – € 454.733 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.300[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 32 in Duiven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.012 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds juli +0,4%
+€ 17.36712 maanden +4,5%
+€ 3.64012 mnd vs. NL +0,9%
Prins Bernhardstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.012 voor Prins Bernhardstraat 32 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 32 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.300. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.012.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 32
€ 416.300[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 410.471−€ 5.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.776+€ 10.476 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.471

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 32 in Duiven staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardstraat 32
Onder gem. in Duiven-NoordBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in Duiven-Noord
€ 539.524[ € 319.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 32 adviseren wij in een bod van € 416.300, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.012+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.300+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.115+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 32 in Duiven bedragen € 2.084 per maand bij een woningwaarde van € 406.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 2.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.012
Verwachte verkoopprijs€ 416.300
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (32%)
D (15%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ploenstraat 13, 6921PM Duiven
Ploenstraat 13
1959 · 170 m²
€ 566.391
Straatbeeld van Meidoornlaan 14, 6921EL Duiven
Meidoornlaan 14
1978 · 131 m²
€ 369.281
Straatbeeld van Looierstraat 5, 6921GP Duiven
Looierstraat 5
1972 · 135 m²
€ 402.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.012 is Prins Bernhardstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Duiven.

Wat is Prins Bernhardstraat 32 in Duiven waard?
Prins Bernhardstraat 32 in Duiven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.012 (bandbreedte € 357.291 – € 454.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardstraat 32 in Duiven?
Prins Bernhardstraat 32 in Duiven staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 32 in Duiven?
Voor Prins Bernhardstraat 32 adviseren wij een bod van € 416.300 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 32 in Duiven bedragen € 2.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 32 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 32 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 17.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 32 ligt rond € 406.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 18% van de woningen zonnepanelen.