Woningwaarde Veldstraat 20

6922BJ Duiven

210 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2015Bouwjaar

€ 4.704Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 987.750

+5,2%

[ € 869.220 – € 1.106.280 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 970.047[ € 921.545 – € 1.018.549 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.005.776[ € 955.642 – € 1.056.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 20 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 987.750 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.127Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 48.40612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 12.01512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Veldstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 987.750 voor Veldstraat 20 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 20 in Duiven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.005.776. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 987.750.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 20

€ 1.005.776[ € 955.642 – € 1.056.235 ]

Verkoper houdt over€ 993.462−€ 12.314 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.028.042+€ 22.266 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.005.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.064

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 993.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 20 in Duiven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 970.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.619 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 20

Onder gem. in buurt ZuidoostBoven gem.

€ 970.047[ € 921.545 – € 1.018.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.619[ € 4.388 – € 4.850 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidoost

€ 491.778[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.005.776, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 970.047 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 987.750+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.005.776+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.056.065+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 970.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 20 in Duiven bedragen € 5.004 per maand bij een woningwaarde van € 987.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.188.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.004/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.830

OZB€ 88

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Heffingskorting€ -13

Totaal per maand€ 5.004

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.738.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.215 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 987.750

Verwachte verkoopprijs€ 1.005.776

Verwachte vraagprijs€ 970.047

Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→

PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas (60 m³/jr)Aardgas(60 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (35%)

C (10%)

D (0%)

G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 987.750 duidelijk in het hogere segment van Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 20 in Duiven.

Wat is Veldstraat 20 in Duiven waard?

Veldstraat 20 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 987.750 (bandbreedte € 869.220 – € 1.106.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 20 in Duiven?

De verwachte vraagprijs van Veldstraat 20 in Duiven is in oktober 2026 € 970.047 (bandbreedte € 921.545 – € 1.018.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.704.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 20 in Duiven?

Voor Veldstraat 20 adviseren wij een bod van € 1.005.776 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 20 in Duiven?

De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 20 in Duiven bedragen € 5.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 987.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.830 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 20 in Duiven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldstraat 20 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 48.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 20 ligt rond € 987.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Veldstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.