Woningwaarde Parallelweg 25

6922HP Duiven

126 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1899Bouwjaar

€ 5.243Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 660.615

+5,2%

[ € 581.341 – € 739.889 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 647.202[ € 614.842 – € 679.562 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.306[ € 640.051 – € 707.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 25 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 660.615 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.760Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.37412 maanden +5,2%+5,2%

+€ 8.03512 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Parallelweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 660.615 voor Parallelweg 25 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 25 in Duiven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.306. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 660.615.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 25

€ 674.306[ € 640.051 – € 707.424 ]

Verkoper houdt over€ 665.639−€ 8.667 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 689.942+€ 15.636 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.306

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.417

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 25 in Duiven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 647.202. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 25

Onder gem. in buurt ZuidoostBoven gem.

€ 647.202[ € 614.842 – € 679.562 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.137[ € 4.880 – € 5.393 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zuidoost

€ 478.875[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 674.306, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.202 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 660.615+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.306+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 708.021+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 647.202 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 25 in Duiven bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 660.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 861.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.356/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.231

OZB€ 59

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Heffingskorting€ -13

Totaal per maand€ 3.356

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1899

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.555 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 660.615

Verwachte verkoopprijs€ 674.306

Verwachte vraagprijs€ 647.202

Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→

PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas (60 m³/jr)Aardgas(60 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.560 kWh/jr)Elektriciteit(2.560 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (54%)

B (35%)

C (10%)

D (0%)

G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 660.615 duidelijk in het hogere segment van Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 25 in Duiven.

Wat is Parallelweg 25 in Duiven waard?

Parallelweg 25 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 660.615 (bandbreedte € 581.341 – € 739.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 25 in Duiven?

De verwachte vraagprijs van Parallelweg 25 in Duiven is in oktober 2026 € 647.202 (bandbreedte € 614.842 – € 679.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.

Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 25 in Duiven?

Voor Parallelweg 25 adviseren wij een bod van € 674.306 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 25 in Duiven?

De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 25 in Duiven bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 660.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.231 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 25 in Duiven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 25 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 25 ligt rond € 660.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 25?

Huishoudens in de buurt van Parallelweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.