Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 8

6922HW Duiven

180 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.936
+5,2%
[ € 769.064 – € 978.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.115[ € 815.209 – € 901.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.049[ € 845.372 – € 934.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 8 in Duiven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.936 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,4%
+€ 42.82812 maanden +5,2%
+€ 10.63012 mnd vs. NL +1,3%
Akkerwinde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.936 voor Akkerwinde 8 in Duiven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 8 in Duiven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.049. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 873.936.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 8
€ 890.049[ € 845.372 – € 934.359 ]
Verkoper houdt over€ 879.008−€ 11.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.000+€ 19.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 8 in Duiven heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 8
Onder gem. in buurt ZuidoostBoven gem.
€ 858.115[ € 815.209 – € 901.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidoost
€ 491.778[ € 312.500 – € 629.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 8 adviseren wij in een bod van € 890.049, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 858.115 ligt. In de gemeente Duiven wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.936+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.049+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.551+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 8 zal in bij een vraagprijs van € 858.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 8 in Duiven bedragen € 4.431 per maand bij een woningwaarde van € 873.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.274
OZB€ 78
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Heffingskorting€ -13
Totaal per maand€ 4.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte581 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.936
Verwachte verkoopprijs€ 890.049
Verwachte vraagprijs€ 858.115
Verwacht overbod+5,0% (Duiven)

Locatie

BuurtZuidoost→
PlaatsDuiven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidoost besteden gemiddeld € 86 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (35%)
C (10%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Zuidoost

Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 41, 6922AH Duiven
Bellefleur 41
1989 · 114 m²
€ 462.780
Straatbeeld van Bellefleur 121, 6922AJ Duiven
Bellefleur 121
1990 · 155 m²
€ 642.800
Straatbeeld van Goudreinette 16, 6922AE Duiven
Goudreinette 16
1993 · 145 m²
€ 513.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.936 duidelijk in het hogere segment van Zuidoost. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 8 in Duiven.

Wat is Akkerwinde 8 in Duiven waard?
Akkerwinde 8 in Duiven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.936 (bandbreedte € 769.064 – € 978.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 8 in Duiven?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 8 in Duiven is in oktober 2026 € 858.115 (bandbreedte € 815.209 – € 901.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 8 in Duiven?
Voor Akkerwinde 8 adviseren wij een bod van € 890.049 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Duiven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 8 in Duiven?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 8 in Duiven bedragen € 4.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.274 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering. In Duiven is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 13 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 8 in Duiven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 8 in Duiven is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 42.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidoost is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 8 ligt rond € 873.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 8?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 86 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidoost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.