Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoek 13

5525AA Duizel

252 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 977.861
+1,9%
[ € 860.518 – € 1.095.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 956.647[ € 908.815 – € 1.004.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 999.545[ € 948.803 – € 1.048.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 13 in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 977.861 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,2%
+€ 18.02812 maanden +1,9%
€ -19.15712 mnd vs. NL -2,0%
Hoek 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 977.861 voor Hoek 13 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 13 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 999.545. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 977.861.

Verwachte verkoopprijs Hoek 13
€ 999.545[ € 948.803 – € 1.048.676 ]
Verkoper houdt over€ 987.300−€ 12.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.021.686+€ 22.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 999.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 987.300

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoek 13 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 956.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Hoek 13
Onder gem. in DuizelBoven gem.
€ 956.647[ € 908.815 – € 1.004.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in Duizel
€ 617.800[ € 395.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 13 adviseren wij in een bod van € 999.545, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 956.647 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 977.861+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 999.545+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.049.522+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 13 zal in bij een vraagprijs van € 956.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 13 in Duizel bedragen € 4.941 per maand bij een woningwaarde van € 977.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.178.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.782
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.721.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte702 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 977.861
Verwachte verkoopprijs€ 999.545
Verwachte vraagprijs€ 956.647
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 27, 5525AW Duizel
Kruisstraat 27
1965 · 147 m²
€ 630.157
Straatbeeld van Meerstraat 13, 5525AL Duizel
Meerstraat 13
2012 · 207 m²
€ 994.358
Straatbeeld van Meerstraat 15, 5525AL Duizel
Meerstraat 15
2010 · 241 m²
€ 943.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoek 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 977.861 duidelijk in het hogere segment van Duizel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoek 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 13 in Duizel.

Wat is Hoek 13 in Duizel waard?
Hoek 13 in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 977.861 (bandbreedte € 860.518 – € 1.095.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoek 13 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Hoek 13 in Duizel is in oktober 2026 € 956.647 (bandbreedte € 908.815 – € 1.004.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 13 in Duizel?
Voor Hoek 13 adviseren wij een bod van € 999.545 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoek 13 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoek 13 in Duizel bedragen € 4.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 977.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.782 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 13 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoek 13 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 18.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 13 ligt rond € 977.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoek 13?
Huishoudens in de buurt van Hoek 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.