Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenstraat 7

5525AD Duizel

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.994
+1,9%
[ € 732.155 – € 931.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.056[ € 774.303 – € 855.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.890[ € 808.372 – € 893.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenstraat 7 in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.994 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,2%
+€ 15.33912 maanden +1,9%
€ -16.29912 mnd vs. NL -2,0%
Groenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.994 voor Groenstraat 7 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenstraat 7 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.890. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 831.994.

Verwachte verkoopprijs Groenstraat 7
€ 851.890[ € 808.372 – € 893.465 ]
Verkoper houdt over€ 841.269−€ 10.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 871.078+€ 19.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 841.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenstraat 7 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.075 per m².

Verwachte vraagprijs Groenstraat 7
Onder gem. in DuizelBoven gem.
€ 815.056[ € 774.303 – € 855.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.075[ € 3.872 – € 4.279 ]
Gem. vraagprijs in Duizel
€ 617.800[ € 395.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 851.890, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 815.056 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.994+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.890+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 894.485+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 815.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenstraat 7 in Duizel bedragen € 4.209 per maand bij een woningwaarde van € 831.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.069
OZB€ 45
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte907 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.994
Verwachte verkoopprijs€ 851.890
Verwachte vraagprijs€ 815.056
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 27, 5525AW Duizel
Kruisstraat 27
1965 · 147 m²
€ 630.157
Straatbeeld van Meerstraat 13, 5525AL Duizel
Meerstraat 13
2012 · 207 m²
€ 994.358
Straatbeeld van Meerstraat 15, 5525AL Duizel
Meerstraat 15
2010 · 241 m²
€ 943.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.994 duidelijk in het hogere segment van Duizel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenstraat 7 in Duizel.

Wat is Groenstraat 7 in Duizel waard?
Groenstraat 7 in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.994 (bandbreedte € 732.155 – € 931.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenstraat 7 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Groenstraat 7 in Duizel is in oktober 2026 € 815.056 (bandbreedte € 774.303 – € 855.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenstraat 7 in Duizel?
Voor Groenstraat 7 adviseren wij een bod van € 851.890 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenstraat 7 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Groenstraat 7 in Duizel bedragen € 4.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.069 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenstraat 7 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenstraat 7 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 15.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Groenstraat 7 ligt rond € 831.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Groenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.