Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerstraat 11

5525AL Duizel

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.735
+1,9%
[ € 502.247 – € 639.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.616[ € 526.885 – € 582.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.322[ € 557.444 – € 616.123 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerstraat 11 in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.735 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 884Sinds september +0,2%
+€ 10.52212 maanden +1,9%
€ -11.18112 mnd vs. NL -2,0%
Meerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.735 voor Meerstraat 11 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerstraat 11 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.322. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 570.735.

Verwachte verkoopprijs Meerstraat 11
€ 587.322[ € 557.444 – € 616.123 ]
Verkoper houdt over€ 579.611−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.218+€ 13.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerstraat 11 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Meerstraat 11
Onder gem. in DuizelBoven gem.
€ 554.616[ € 526.885 – € 582.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.252 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Duizel
€ 617.800[ € 395.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 587.322, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.616 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.735+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.322+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.688+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 554.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerstraat 11 in Duizel bedragen € 2.908 per maand bij een woningwaarde van € 570.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.735
Verwachte verkoopprijs€ 587.322
Verwachte vraagprijs€ 554.616
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 27, 5525AW Duizel
Kruisstraat 27
1965 · 147 m²
€ 630.157
Straatbeeld van Meerstraat 13, 5525AL Duizel
Meerstraat 13
2012 · 207 m²
€ 994.358
Straatbeeld van Meerstraat 15, 5525AL Duizel
Meerstraat 15
2010 · 241 m²
€ 943.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.735 zit Meerstraat 11 in het middensegment van Duizel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Meerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerstraat 11 in Duizel.

Wat is Meerstraat 11 in Duizel waard?
Meerstraat 11 in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.735 (bandbreedte € 502.247 – € 639.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerstraat 11 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Meerstraat 11 in Duizel is in oktober 2026 € 554.616 (bandbreedte € 526.885 – € 582.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerstraat 11 in Duizel?
Voor Meerstraat 11 adviseren wij een bod van € 587.322 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerstraat 11 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Meerstraat 11 in Duizel bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerstraat 11 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerstraat 11 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Meerstraat 11 ligt rond € 570.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Meerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.