Woningwaarde Kempstraat 20, Duizel (5525BD)

Wat is mijn huis waard?

Kempstraat 20 in Duizel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.498 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 912Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 5.73012 maanden +1,0%+1,0%

€ -18.98312 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

Kempstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.498 voor Kempstraat 20 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempstraat 20 in Duizel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 605.083. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 588.498.

Verwachte verkoopprijs Kempstraat 20

€ 605.083[ € 577.933 – € 638.768 ]

Verkoper houdt over€ 597.177−€ 7.906 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.335+€ 14.252 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.083

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.656

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.177

Wat is de vraagprijs?

Kempstraat 20 in Duizel staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Vraagprijs Kempstraat 20

Onder gem. in DuizelBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]

Gem. vraagprijs in Duizel

€ 855.000[ € 435.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempstraat 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 605.083, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.498+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 605.083+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.337+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempstraat 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempstraat 20 in Duizel bedragen € 2.939 per maand bij een woningwaarde van € 588.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 294.000€ 883.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.939/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878

OZB€ 15

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.939

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1963

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte304 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.498

Verwachte verkoopprijs€ 605.083

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→

PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.470 kWh/jr)Elektriciteit(3.470 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (58%)

B (9%)

C (15%)

D (4%)

E (4%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.498 zit Kempstraat 20 in het middensegment van Duizel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kempstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempstraat 20 in Duizel.

Wat is Kempstraat 20 in Duizel waard?

Kempstraat 20 in Duizel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.498 (bandbreedte € 517.878 – € 659.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duizel.

Wat is de vraagprijs van Kempstraat 20 in Duizel?

Kempstraat 20 in Duizel staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.174.

Hoeveel moet ik overbieden op Kempstraat 20 in Duizel?

Voor Kempstraat 20 adviseren wij een bod van € 605.083 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kempstraat 20 in Duizel?

De geschatte bruto maandlasten van Kempstraat 20 in Duizel bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kempstraat 20 in Duizel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kempstraat 20 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.730) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Kempstraat 20 ligt rond € 588.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kempstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Kempstraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kempstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde