Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamboerstraat 7

5525BV Duizel

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.194
+1,9%
[ € 317.851 – € 404.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.228[ € 332.717 – € 367.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.504[ € 353.678 – € 390.907 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamboerstraat 7 in Duizel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.194 (€ 3.969 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 560Sinds september +0,2%
+€ 6.65912 maanden +1,9%
€ -7.07612 mnd vs. NL -2,0%
Tamboerstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.194 voor Tamboerstraat 7 in Duizel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamboerstraat 7 in Duizel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.504. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.194.

Verwachte verkoopprijs Tamboerstraat 7
€ 372.504[ € 353.678 – € 390.907 ]
Verkoper houdt over€ 367.156−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.104+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamboerstraat 7 in Duizel heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Tamboerstraat 7
Onder gem. in DuizelBoven gem.
€ 350.228[ € 332.717 – € 367.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.656 – € 4.041 ]
Gem. vraagprijs in Duizel
€ 617.800[ € 395.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamboerstraat 7 adviseren wij in een bod van € 372.504, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.228 ligt. In de gemeente Eersel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.194+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.504+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.129+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamboerstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 350.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamboerstraat 7 in Duizel bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 361.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamboerstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.194
Verwachte verkoopprijs€ 372.504
Verwachte vraagprijs€ 350.228
Verwacht overbod+6,0% (Eersel)

Locatie

BuurtDuizel→
PlaatsDuizel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duizel besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 59% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.470 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (10%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Duizel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Duizel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 27, 5525AW Duizel
Kruisstraat 27
1965 · 147 m²
€ 630.157
Straatbeeld van Meerstraat 13, 5525AL Duizel
Meerstraat 13
2012 · 207 m²
€ 994.358
Straatbeeld van Meerstraat 15, 5525AL Duizel
Meerstraat 15
2010 · 241 m²
€ 943.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.194 is Tamboerstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Duizel. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tamboerstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamboerstraat 7 in Duizel.

Wat is Tamboerstraat 7 in Duizel waard?
Tamboerstraat 7 in Duizel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.194 (bandbreedte € 317.851 – € 404.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duizel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamboerstraat 7 in Duizel?
De verwachte vraagprijs van Tamboerstraat 7 in Duizel is in oktober 2026 € 350.228 (bandbreedte € 332.717 – € 367.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamboerstraat 7 in Duizel?
Voor Tamboerstraat 7 adviseren wij een bod van € 372.504 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Eersel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamboerstraat 7 in Duizel?
De geschatte bruto maandlasten van Tamboerstraat 7 in Duizel bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamboerstraat 7 in Duizel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamboerstraat 7 in Duizel is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 6.659) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamboerstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duizel is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Tamboerstraat 7 ligt rond € 361.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamboerstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Tamboerstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duizel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.