Woningwaarde Entingheweg 10

7991CB Dwingeloo

189 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.125Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 590.609

+1,0%

[ € 519.736 – € 661.482 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 584.407[ € 555.187 – € 613.627 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 596.877[ € 572.398 – € 632.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Entingheweg 10 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.609 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 497Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.93812 maanden +1,0%+1,0%

€ -16.71312 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Entingheweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.609 voor Entingheweg 10 in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Entingheweg 10 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 596.877. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.609.

Verwachte verkoopprijs Entingheweg 10

€ 596.877[ € 572.398 – € 632.649 ]

Verkoper houdt over€ 589.061−€ 7.816 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 610.965+€ 14.088 kosten koper

Verkoopprijs€ 596.877

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.566

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Entingheweg 10 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 584.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.092 per m².

Verwachte vraagprijs Entingheweg 10

Onder gem. in buurt DwingelooBoven gem.

€ 584.407[ € 555.187 – € 613.627 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.092[ € 2.937 – € 3.247 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dwingeloo

€ 589.706[ € 339.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Entingheweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 596.877, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 584.407 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.609+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 596.877+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.721+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Entingheweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 584.407 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Entingheweg 10 in Dwingeloo bedragen € 3.018 per maand bij een woningwaarde van € 590.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 791.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.888

OZB€ 44

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Entingheweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.581 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.609

Verwachte verkoopprijs€ 596.877

Verwachte vraagprijs€ 584.407

Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDwingeloo→

PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwingeloo besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.620 kWh/jr)Elektriciteit(2.620 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.240 kWh/jr)Teruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (21%)

C (30%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Dwingeloo

Dwingeloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Entingheweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.609 duidelijk in het hogere segment van Dwingeloo. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Entingheweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Entingheweg 10 in Dwingeloo.

Wat is Entingheweg 10 in Dwingeloo waard?

Entingheweg 10 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.609 (bandbreedte € 519.736 – € 661.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dwingeloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Entingheweg 10 in Dwingeloo?

De verwachte vraagprijs van Entingheweg 10 in Dwingeloo is in oktober 2026 € 584.407 (bandbreedte € 555.187 – € 613.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.

Hoeveel moet ik overbieden op Entingheweg 10 in Dwingeloo?

Voor Entingheweg 10 adviseren wij een bod van € 596.877 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Entingheweg 10 in Dwingeloo?

De geschatte bruto maandlasten van Entingheweg 10 in Dwingeloo bedragen € 3.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.888 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Entingheweg 10 in Dwingeloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Entingheweg 10 in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.938) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Entingheweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwingeloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Entingheweg 10 ligt rond € 590.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Entingheweg 10?

Huishoudens in de buurt van Entingheweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwingeloo heeft 34% van de woningen zonnepanelen.