Huiswaardemeter

Woningwaarde W Jaasmasingel 28

7991DA Dwingeloo

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.782
+0,1%
[ € 328.928 – € 418.636 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.572[ € 359.580 – € 397.430 ]

Wat is mijn huis waard?

W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.782 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 315Sinds mei +0,1%
+€ 48012 maanden +0,1%
€ -15.35012 mnd vs. NL -4,1%
W Jaasmasingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.782 voor W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.572. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.782.

Verwachte verkoopprijs W Jaasmasingel 28
€ 380.572[ € 359.580 – € 397.430 ]
Verkoper houdt over€ 375.136−€ 5.436 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.333+€ 9.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.186
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.136

Wat is de vraagprijs?

W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Vraagprijs W Jaasmasingel 28
Onder gem. in buurt DwingelooBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.728 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dwingeloo
€ 690.693[ € 365.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W Jaasmasingel 28 adviseren wij in een bod van € 380.572, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.782+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.572+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.601+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W Jaasmasingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo bedragen € 1.891 per maand bij een woningwaarde van € 373.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 19
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over W Jaasmasingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.782
Verwachte verkoopprijs€ 380.572
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDwingeloo→
PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwingeloo besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dwingeloo

Dwingeloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Levimaat 33, 7991EB Dwingeloo
Levimaat 33
1997 · 61 m²
€ 573.530
Straatbeeld van Levimaat 35, 7991EB Dwingeloo
Levimaat 35
1997 · 61 m²
€ 569.619
Straatbeeld van Oostermaten 32, 7991EN Dwingeloo
Oostermaten 32
2026 · 133 m²
€ 513.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

W Jaasmasingel 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.782 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dwingeloo willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over W Jaasmasingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo.

Wat is W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo waard?
W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.782 (bandbreedte € 328.928 – € 418.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dwingeloo.
Wat is de vraagprijs van W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo?
W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo?
Voor W Jaasmasingel 28 adviseren wij een bod van € 380.572 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo?
De geschatte bruto maandlasten van W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W Jaasmasingel 28 in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +0,1% (+€ 480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W Jaasmasingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwingeloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van W Jaasmasingel 28 ligt rond € 373.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W Jaasmasingel 28?
Huishoudens in de buurt van W Jaasmasingel 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwingeloo heeft 34% van de woningen zonnepanelen.