Huiswaardemeter

Woningwaarde W Jaasmasingel 23

7991DC Dwingeloo

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.559
+0,4%
[ € 422.012 – € 537.106 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.111[ € 460.298 – € 508.750 ]

Wat is mijn huis waard?

W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.559 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 404Sinds juli +0,1%
+€ 1.70912 maanden +0,4%
€ -15.16912 mnd vs. NL -3,2%
W Jaasmasingel 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.559 voor W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.111. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.559.

Verwachte verkoopprijs W Jaasmasingel 23
€ 487.111[ € 460.298 – € 508.750 ]
Verkoper houdt over€ 480.503−€ 6.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.003+€ 11.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.503

Wat is de vraagprijs?

W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Vraagprijs W Jaasmasingel 23
Onder gem. in buurt DwingelooBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dwingeloo
€ 657.950[ € 449.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor W Jaasmasingel 23 adviseren wij in een bod van € 487.111, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.559+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.111+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.467+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

W Jaasmasingel 23 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 479.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.345
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over W Jaasmasingel 23

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.559
Verwachte verkoopprijs€ 487.111
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDwingeloo→
PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dwingeloo besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (21%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dwingeloo

Dwingeloo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,3 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkpad 26, 7991CS Dwingeloo
Kerkpad 26
1920 · 130 m²
€ 666.739
Straatbeeld van Levimaat 33, 7991EB Dwingeloo
Levimaat 33
1997 · 61 m²
€ 573.530
Straatbeeld van Levimaat 35, 7991EB Dwingeloo
Levimaat 35
1997 · 61 m²
€ 569.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.559 ligt W Jaasmasingel 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dwingeloo. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over W Jaasmasingel 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo.

Wat is W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo waard?
W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.559 (bandbreedte € 422.012 – € 537.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dwingeloo.
Wat is de vraagprijs van W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo?
W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo staat in augustus 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo?
Voor W Jaasmasingel 23 adviseren wij een bod van € 487.111 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo?
De geschatte bruto maandlasten van W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.345 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van W Jaasmasingel 23 in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van W Jaasmasingel 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dwingeloo is € 363.000. De geschatte marktwaarde van W Jaasmasingel 23 ligt rond € 479.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van W Jaasmasingel 23?
Huishoudens in de buurt van W Jaasmasingel 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dwingeloo heeft 34% van de woningen zonnepanelen.