Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kampen 6

7991EL Dwingeloo

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.528
+1,0%
[ € 441.345 – € 561.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.630[ € 468.949 – € 518.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.552[ € 483.955 – € 534.898 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kampen 6 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.528 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 422Sinds september +0,1%
+€ 5.04312 maanden +1,0%
€ -14.19112 mnd vs. NL -2,9%
De Kampen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.528 voor De Kampen 6 in Dwingeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kampen 6 in Dwingeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.552. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.528.

Verwachte verkoopprijs De Kampen 6
€ 509.552[ € 483.955 – € 534.898 ]
Verkoper houdt over€ 502.697−€ 6.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.893+€ 12.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kampen 6 in Dwingeloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs De Kampen 6
Onder gem. in DwingelooBoven gem.
€ 493.630[ € 468.949 – € 518.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.877 – € 3.180 ]
Gem. vraagprijs in Dwingeloo
€ 628.889[ € 339.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kampen 6 adviseren wij in een bod van € 509.552, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.630 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.528+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.552+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.030+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kampen 6 zal in bij een vraagprijs van € 493.630 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kampen 6 in Dwingeloo bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 501.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.453
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kampen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.528
Verwachte verkoopprijs€ 509.552
Verwachte vraagprijs€ 493.630
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Dwingeloo
PlaatsDwingeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Dwingeloo besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Dwingeloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Dwingeloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valderseweg 4a, 7991BC Dwingeloo
Valderseweg 4a
2004 · 182 m²
€ 809.058
Straatbeeld van Oostermaten 32, 7991EN Dwingeloo
Oostermaten 32
2026 · 133 m²
€ 513.532
Straatbeeld van Valderseweg 4b, 7991BC Dwingeloo
Valderseweg 4b
2004 · 238 m²
€ 879.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.528 is De Kampen 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Dwingeloo. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Kampen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kampen 6 in Dwingeloo.

Wat is De Kampen 6 in Dwingeloo waard?
De Kampen 6 in Dwingeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.528 (bandbreedte € 441.345 – € 561.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Dwingeloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kampen 6 in Dwingeloo?
De verwachte vraagprijs van De Kampen 6 in Dwingeloo is in oktober 2026 € 493.630 (bandbreedte € 468.949 – € 518.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kampen 6 in Dwingeloo?
Voor De Kampen 6 adviseren wij een bod van € 509.552 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kampen 6 in Dwingeloo?
De geschatte bruto maandlasten van De Kampen 6 in Dwingeloo bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.453 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kampen 6 in Dwingeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kampen 6 in Dwingeloo is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 5.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kampen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Dwingeloo is € 613.000. De geschatte marktwaarde van De Kampen 6 ligt rond € 501.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kampen 6?
Huishoudens in de buurt van De Kampen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Dwingeloo heeft 25% van de woningen zonnepanelen.