Huiswaardemeter

Woningwaarde Holdingastrjitte 24

9133NG Eanjum

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.122
+4,9%
[ € 197.227 – € 251.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.901[ € 207.956 – € 229.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.467[ € 217.938 – € 240.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Holdingastrjitte 24 in Eanjum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.122 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,4%
+€ 10.40312 maanden +4,9%
+€ 2.12312 mnd vs. NL +1,0%
Holdingastrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.122 voor Holdingastrjitte 24 in Eanjum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holdingastrjitte 24 in Eanjum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.122.

Verwachte verkoopprijs Holdingastrjitte 24
€ 229.467[ € 217.938 – € 240.879 ]
Verkoper houdt over€ 225.693−€ 3.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.206+€ 6.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holdingastrjitte 24 in Eanjum heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Holdingastrjitte 24
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 218.901[ € 207.956 – € 229.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holdingastrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 229.467, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 218.901 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.122+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.467+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.940+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holdingastrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 218.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holdingastrjitte 24 in Eanjum bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 224.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holdingastrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.122
Verwachte verkoopprijs€ 229.467
Verwachte vraagprijs€ 218.901
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtAnjum→
PlaatsEanjum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjum besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (28%)
B (21%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjum

Anjum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation35,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Singel 23, 9133NH Eanjum
De Singel 23
1955 · 83 m²
€ 286.138
Straatbeeld van Oostmahorn 24, 9133DT Eanjum
Oostmahorn 24
1949 · 120 m²
€ 320.624
Straatbeeld van De Kamp 9, 9134PB Ljussens
De Kamp 9
1970 · 66 m²
€ 173.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.122 is Holdingastrjitte 24 een van de meer betaalbare woningen in Anjum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Holdingastrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holdingastrjitte 24 in Eanjum.

Wat is Holdingastrjitte 24 in Eanjum waard?
Holdingastrjitte 24 in Eanjum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.122 (bandbreedte € 197.227 – € 251.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Holdingastrjitte 24 in Eanjum?
De verwachte vraagprijs van Holdingastrjitte 24 in Eanjum is in oktober 2026 € 218.901 (bandbreedte € 207.956 – € 229.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Holdingastrjitte 24 in Eanjum?
Voor Holdingastrjitte 24 adviseren wij een bod van € 229.467 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holdingastrjitte 24 in Eanjum?
De geschatte bruto maandlasten van Holdingastrjitte 24 in Eanjum bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holdingastrjitte 24 in Eanjum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holdingastrjitte 24 in Eanjum is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holdingastrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjum is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Holdingastrjitte 24 ligt rond € 224.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holdingastrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Holdingastrjitte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anjum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.